ビューコート仏向
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1037-1 | 築35年 | 367戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（27.8万円）より12.0%低く、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より39.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、9年間で18.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・11件）で、平均2,511万円です。3LDKが最も高く平均2,511万円、2SLDKは平均2,137万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,180万 |
1,980万 |
2,580万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,137万 |
1,350万 |
2,580万 |
| 3LDK |
11件 |
2,511万 |
1,850万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1037-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 367戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.80m² ～ 109.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 紅梅組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.0万 |
- |
- |
29.2万 |
29.0万 |
24.8万 |
| 2LDK |
- |
36.3万 |
30.7万 |
- |
- |
24.4万 |
| 2SLDK |
- |
19.0万 |
36.3万 |
- |
34.9万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.45万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.38万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.65万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.37万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.49万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
34.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.49万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
26.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.18万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.33万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
27.32万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額108,250円。3LDKなら月額108,250円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,284円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
125,000円 |
1,330円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,133円/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,404円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
108,000円 |
1,444円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
97,500円 |
1,147円/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,270円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。