クリオ黄金町参番館
神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 | 築19年 | 38戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.8万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、16年間で31.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万12万11万
201320142015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は114,000〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・25件）で、平均4,235万円です。2LDKが最も高く平均4,235万円、1LDKは平均3,127万円です。
1LDK
3,127万
14件
2LDK
4,235万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 14件 | 3,127万 | 2,488万 | 4,033万 |
| 2LDK | 25件 | 4,235万 | 3,029万 | 6,052万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
62万/㎡
4-7階
19件
60.5万/㎡
8階以上
14件
57.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 44.17m² ～ 56.26m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 馬渕建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
東小学校
中学校
老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ黄金町参番館 | 2007 | 38戸 | 74.3万 | 4,180万 |
| ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 2007 | 61戸 | 73.1万 | 2,200万 |
| メイクス横浜黄金町 | 2021 | 24戸 | - | - |
| アドリーム横浜初音 | 1992 | 85戸 | 50.8万 | 1,110万 |
| ライオンズマンション伊勢佐木町北 | 1986 | 27戸 | 65.8万 | 3,680万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木 | 2006 | 33戸 | 60.6万 | 2,150万 |
| ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1996 | 48戸 | 69.3万 | 4,190万 |
| マキシヴ桜木町ウエスト | 2021 | 100戸 | 87.9万 | 2,460万 |
| リストレジデンス横濱伊勢佐木 | 2011 | 73戸 | 71.9万 | 4,680万 |
| グランフォース横浜伊勢佐木町 | 2008 | 32戸 | 97.4万 | 2,250万 |
| E.D.C.ビル | 1997 | 9戸 | 72.5万 | 5,880万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.0万 | 56.6万 | 58.3万 | 63.6万 | - | 74.3万 | 70.4万 | 74.3万 |
| 1LDK | - | 59.2万 | 56.1万 | 58.4万 | 56.1万 | 65.2万 | 76.8万 | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1DK | 40㎡〜 | 3,180万 | 72万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 72.53万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,798万 | 67.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,390万 | 76.76万/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.3万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 65.21万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 72.53万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 76.08万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 56.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 63.64万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,580万 | 58.41万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 56.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.31万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 56.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,780万 | 62.94万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 40㎡〜 | 2,580万 | 58.41万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,580万 | 58.41万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.75万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 56.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,895万 | 51.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48万/㎡ |
| 2014年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,845万 | 50.57万/㎡ |
| 2014年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,810万 | 49.95万/㎡ |
| 2014年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 47.82万/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,995万 | 53.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,700万 | 48万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.2万/㎡ |
| 2013年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.97万/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,390万 | 54.11万/㎡ |
| 2010年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,190万 | 49.59万/㎡ |
| 2010年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,350万 | 53.21万/㎡ |
| 2010年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,300万 | 58.66万/㎡ |
| 2010年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,150万 | 48.68万/㎡ |
| 2009年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,500万 | 62.22万/㎡ |
| 2009年4月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,180万 | 49.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額116,636円。
1LDK
114,000〜125,000円
116,636円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2018年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 118,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 118,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 114,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 116,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 118,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2014年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 2,830円/㎡ |
| 2014年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 116,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 114,000円 | 2,581円/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 114,000円 | 2,533円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。