横浜山手シティーハウス
神奈川県横浜市中区西竹之丸111 | 築52年
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.9万/㎡から2021年は31.4万/㎡へ、6年間で7.5%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均3,923万円です。3LDKが最も高く平均3,923万円、2LDKは平均3,699万円です。
2LDK
3,699万
3件
3LDK
3,923万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,699万 | 3,667万 | 3,715万 |
| 3LDK | 14件 | 3,923万 | 3,102万 | 4,424万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.5万円で、1-2階（32.3万円）と比べて6.2万円（+19.2%）高くなっています。
1-2階
3件
32.3万/㎡
3階以上
14件
38.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸111 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
山手駅
JR根岸線
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石川町駅
JR根岸線
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根岸駅
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学区情報
小学校
横浜市立山元小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜山手シティーハウス | 1974 | - | 31.4万 | 3,280万 |
| 横浜山手シティハウス | 1974 | 26戸 | 31.4万 | 3,280万 |
| プラウド横濱山手 | 2007 | 67戸 | 93.3万 | 7,980万 |
| チェリーハイツ山手 | 1980 | 9戸 | 38.2万 | 2,590万 |
| コスモ山手グレイスフォルム | 1999 | 59戸 | 58.1万 | 4,080万 |
| ノブレスヌーブ横浜山手１ | 1992 | 13戸 | - | - |
| ビッグヴァン横濱山手 | 1994 | 27戸 | 52.5万 | 2,780万 |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 1996 | 64戸 | 61.4万 | 8,580万 |
| プラウド横濱山手ディアージュ | 2012 | 30戸 | 88.0万 | 6,880万 |
| プレシス横濱山手パークフロント | 2017 | 54戸 | 115.1万 | 9,700万 |
| マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 2000 | 34戸 | 62.8万 | 4,790万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.9万 | 41.2万 | 40.5万 | 35.6万 | 38.9万 | 31.4万 |
| 2LDK | - | - | 35.2万 | 35.2万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.41万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.4万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.49万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.63万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.49万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.19万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.91万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,580万 | 29.38万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.19万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,090万 | 35.19万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.63万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.86万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.91万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.91万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.63万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.15万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。