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グリフィン横浜馬車道駅前

神奈川県横浜市中区本町4丁目37 | 築22年 | 43戸

売買㎡単価の推移

110万90万70万
2011201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の72.7万/㎡から2024年は90.1万/㎡へ、13年間で23.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,250〜81,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K
11件
2,188万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,188万 1,784万 2,518万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は86.3万円で、4-7階（78.7万円）と比べて7.6万円（+9.7%）高くなっています。
4-7階
78.7万/㎡
7件
8階以上
86.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区本町4丁目37
築年月2004年4月（築22年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数43戸
専有面積20.01m² ～ 23.10m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社生研建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩1分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜馬車道駅前 2004 43戸 90.0万 2,080万
グリフィン横浜海岸通り 2000 46戸 99.2万 2,000万
プロスタイル横浜馬車道 2015 87戸 157.8万 10,700万
サングレイス関内 2003 81戸 116.5万 6,998万
グランドステージ海岸通り 1999 52戸 174.7万 15,800万
アルス横濱ベイアドレス 2004 66戸 121.6万 5,880万
ライオンズステージ関内メダリオン 2001 120戸 148.2万 11,980万
弁護士ビル 1980 11戸 35.7万 1,600万
日神デュオステージ馬車道 2012 67戸 - -
東急ドエルアルス桜木町博物館通り 2000 60戸 141.8万 8,980万
トーカン馬車道キャステール 1982 56戸 63.0万 1,880万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201620172018202020232024
1K - 80.1万 76.3万 85.0万 89.3万 96.5万 90.0万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,080万 90.05万/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,000万 96.53万/㎡
2020年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,850万 89.29万/㎡
2018年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,700万 84.96万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,800万 77.93万/㎡
2017年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,690万 73.16万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,800万 77.93万/㎡
2016年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,850万 80.09万/㎡
2016年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,850万 80.09万/㎡
2016年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,850万 80.09万/㎡
2016年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,850万 80.09万/㎡
2011年7月 4〜6階 1 K 20㎡〜 1,680万 72.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（186件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,384円。
1K
77,384円
65,000〜87,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
127件
8〜10万
59件
全 186 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,304円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,290円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,229円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,250円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,550円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,248円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 3,723円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,550円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 79,000円 3,420円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,377円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 76,000円 3,290円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,550円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 76,000円 3,798円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,074円/㎡
2024年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 74,000円 3,698円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,247円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 79,000円 3,948円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 73,000円 3,160円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,030円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,247円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 3,593円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 72,000円 3,598円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,550円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,247円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,333円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,333円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 3,593円/㎡
2023年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 79,000円 3,930円/㎡
2023年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 79,000円 3,420円/㎡
2023年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 79,000円 3,948円/㎡

他 156 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。