セントラルハイツ
神奈川県横浜市中区本牧町1丁目135-2 | 築54年 | 17戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、11年間で16.0%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では50.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
9万8万7万
20132014
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の31%・5件）で、平均1,129万円です。2SLDKが最も高く平均2,274万円、2Kは平均560万円です。
1R
977万
4件
1DK
1,129万
5件
2K
560万
2件
2DK
649万
2件
2SLDK
2,274万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 977万 | 798万 | 1,198万 |
| 1DK | 5件 | 1,129万 | 415万 | 1,531万 |
| 2K | 2件 | 560万 | 540万 | 580万 |
| 2DK | 2件 | 649万 | 617万 | 681万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,274万 | 2,169万 | 2,326万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目135-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 31.91m² ～ 81.15m² |
| 分譲会社 | 日産住宅センター |
| 施工会社 | 大塚建設 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
山手駅
JR根岸線
🚉
徒歩16分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立大鳥小学校
中学校
横浜市立本牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルハイツ | 1972 | 17戸 | 14.6万 | 540万 |
| クリオ横濱本牧 | 2019 | 67戸 | 77.2万 | 5,280万 |
| アドヴァンス本牧 | 1997 | 19戸 | 51.9万 | 3,180万 |
| リーベスト本牧 | 1996 | 54戸 | 59.2万 | 3,580万 |
| 本牧タウンハイツ | 1976 | 29戸 | 31.9万 | 2,290万 |
| コスタ本牧壱番館 | 1989 | 24戸 | 29.6万 | 480万 |
| ロワール本牧 | 2014 | 20戸 | - | - |
| ベルハウス本牧 | 1991 | 36戸 | - | - |
| ハイツ本牧 | 1977 | 20戸 | 18.5万 | 980万 |
| クリオ山手壱番館 | 1991 | 18戸 | 24.0万 | 500万 |
| ハインズ山手１６７ | 2008 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | 15.7万 | - | - | 17.3万 | - |
| 1DK | - | 20.7万 | - | - | 28.3万 | 32.6万 | - | - |
| 1R | - | 23.7万 | 26.8万 | 20.4万 | 20.4万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 540万 | 14.58万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 580万 | 16.06万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 640万 | 17.28万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 990万 | 29.66万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,090万 | 32.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,290万 | 38.64万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 680万 | 20.37万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 350万 | 10.49万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,190万 | 35.65万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 680万 | 20.37万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 580万 | 15.66万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 880万 | 26.75万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 690万 | 20.67万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 780万 | 23.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.24万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.24万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額77,167円。
1R
72,000〜85,000円
77,167円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,188円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,427円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,370円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 1R | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。