グランドステージ本牧
神奈川県横浜市中区本牧和田11-1 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420152016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.1万/㎡から2021年は45.3万/㎡へ、7年間で22.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均5,636万円です。4LDKが最も高く平均6,010万円、3LDKは平均5,636万円です。
3LDK
5,636万
12件
4LDK
6,010万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 5,636万 | 5,198万 | 6,207万 |
| 4LDK | 3件 | 6,010万 | 5,629万 | 6,364万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧和田11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 104.69m² ～ 109.89m² |
| 分譲会社 | 日本鋼管 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
三の谷バス停駅
学区情報
小学校
本牧小学校
中学校
大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドステージ本牧 | 1990 | 12戸 | 45.3万 | 4,980万 |
| 本牧パークホームズ | 1995 | 25戸 | 55.8万 | 3,300万 |
| パークハイム本牧 | 1990 | 26戸 | 56.5万 | 4,280万 |
| モア・アペックス本牧 | 1989 | 14戸 | 35.1万 | 5,980万 |
| グランデュオ本牧 | 1991 | 58戸 | 53.7万 | 7,280万 |
| 桜ハイツ | 1976 | - | - | - |
| アトレ横濱本牧 | 2011 | 47戸 | 75.3万 | 5,480万 |
| グランコート本牧 | 2008 | 24戸 | 45.3万 | 3,080万 |
| シティ本牧 | 1991 | 21戸 | 43.5万 | 2,180万 |
| サンハイツタケノ | 1974 | 38戸 | 23.4万 | 1,080万 |
| ダイアパレス三渓園 | 1982 | 36戸 | 38.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 38.6万 | - | - | - | 45.3万 |
| 3LDK | 37.1万 | 36.2万 | 38.1万 | 42.8万 | 39.9万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 45.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 39.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 39.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 39.86万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,750万 | 43.23万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,880万 | 44.41万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,590万 | 41.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,590万 | 41.77万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,190万 | 38.14万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.22万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,500万 | 40.95万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,950万 | 37.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,950万 | 37.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,950万 | 35.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。