レア横濱プレステージ
神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-7 | 築5年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万90万
20232025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
12万10万8万6万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の96,032円から2025年には105,250円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
2K
2,998万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 2,998万 | 2,968万 | 3,080万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は93.3万円で、4-7階（91.8万円）と比べて1.5万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
2件
91.8万/㎡
8階以上
3件
93.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | グリップ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
阪東橋駅
ブルーライン
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徒歩3分
黄金町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱プレステージ | 2021 | 22戸 | 95.7万 | 3,080万 |
| クリオ阪東橋 | 2008 | 51戸 | 100.2万 | 5,480万 |
| サンライズイセザキ | 1987 | 17戸 | - | - |
| ラブリハイツ伊勢佐木町 | 1985 | 23戸 | 33.3万 | 780万 |
| グローベル横浜伊勢佐木町 | 2021 | 28戸 | 124.7万 | 4,080万 |
| 伊勢佐木町レインボーマンション | 1973 | 110戸 | 34.9万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション伊勢佐木町第２ | 1989 | 54戸 | 44.1万 | 1,300万 |
| リライア阪東橋ノース | 2019 | 20戸 | - | - |
| ファミリアマンション | 1969 | 20戸 | 12.3万 | 670万 |
| ストーク伊勢佐木六番館 | 1987 | 37戸 | 58.1万 | 1,480万 |
| パール伊勢佐木通 | 2007 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 2K | 92.0万 | 95.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 3,080万 | 95.72万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 2,950万 | 91.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 2,960万 | 91.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 2,960万 | 91.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 2,970万 | 92.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の96%）で、平均月額98,471円。2Kなら月額98,471円が相場です。
1K
68,000〜76,000円
72,000円
2K
92,000〜110,000円
98,471円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
32件
10〜15万
20件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 104,500円 | 3,247円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 106,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,813円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 94,500円 | 2,843円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 97,500円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 95,500円 | 2,873円/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 93,000円 | 2,890円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,159円/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 97,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 94,500円 | 2,843円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 101,500円 | 3,053円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,813円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 97,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 103,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,099円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,339円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,159円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 2K | 35㎡〜 | 110,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜11階 | 2K | 35㎡〜 | 102,000円 | 2,876円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜11階 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,072円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 97,000円 | 2,918円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 101,000円 | 3,139円/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,185円/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2021年4月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,084円/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 103,500円 | 3,114円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 103,500円 | 3,216円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。