リブゼ横浜ヴェルデパセオ
神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 | 築19年 | 45戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.5万/㎡から2026年は90.6万/㎡へ、17年間で86.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・23件）で、平均4,508万円です。3DKが最も高く平均4,738万円、3LDKは平均4,376万円です。
1LDK
4,528万
2件
2LDK
4,508万
23件
3DK
4,738万
2件
3LDK
4,376万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 4,528万 | 4,304万 | 4,751万 |
| 2LDK | 23件 | 4,508万 | 3,423万 | 5,398万 |
| 3DK | 2件 | 4,738万 | 4,050万 | 5,425万 |
| 3LDK | 3件 | 4,376万 | 4,206万 | 4,580万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.4万円で、1-3階（52.6万円）と比べて8.8万円（+16.7%）高くなっています。
1-3階
12件
52.6万/㎡
4-7階
8件
69.5万/㎡
8階以上
11件
61.4万/㎡
最上層と最下層の差: +8.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 55.48m² ～ 65.99m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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阪東橋駅
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黄金町駅
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JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 2007 | 45戸 | 90.6万 | 5,398万 |
| ガーラステーション横濱阪東橋 | 2014 | 45戸 | 85.8万 | 1,800万 |
| ダイアパレス横浜阪東橋 | 1995 | 64戸 | 74.6万 | 4,690万 |
| パルナス阪東橋 | 1995 | 30戸 | 60.9万 | 3,750万 |
| レア横濱阪東橋駅前 | 2021 | 55戸 | - | - |
| ルミード横浜阪東橋 | 2018 | 36戸 | 107.5万 | 2,150万 |
| 広洋フォルム大通り公園 | 1993 | 42戸 | 53.3万 | 880万 |
| クリオ大通り公園弐番館 | 1995 | 71戸 | 73.1万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション阪東橋駅前 | 1994 | 30戸 | 77.7万 | 4,980万 |
| 日神パレステージ阪東橋２ | 2010 | 31戸 | 76.3万 | 4,080万 |
| グランドガーラ横浜伊勢佐木町 | 2003 | 127戸 | 117.0万 | 2,650万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4万 | - | 59.6万 | 64.5万 | - | 67.6万 | 77.0万 | 90.6万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 63.4万 | 63.4万 | 69.4万 | - |
| 1LDK | - | 61.0万 | - | - | - | - | - | - |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,398万 | 90.61万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,398万 | 90.61万/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 63.45万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,398万 | 90.61万/㎡ |
| 2025年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 69.41万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 68.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 66.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.35万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.35万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,650万 | 61.27万/㎡ |
| 2021年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.8万/㎡ |
| 2020年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,550万 | 59.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.98万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,400万 | 57.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 61.77万/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,450万 | 59.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.45万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,588万 | 43.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 44.99万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.17万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,600万 | 43.64万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 47.84万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.34万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.02万/㎡ |
| 2012年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.51万/㎡ |
| 2011年7月 | 7〜8階 | 3DK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58万/㎡ |
| 2010年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.92万/㎡ |
| 2009年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。