ヴェラハイツ関内
神奈川県横浜市中区常盤町2丁目20 | 築43年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152016201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2021年は46.8万/㎡へ、8年間で40.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・12件）で、平均1,727万円です。1Rが最も高く平均1,727万円、1Kは平均1,323万円です。
1R
1,727万
12件
1K
1,323万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 12件 | 1,727万 | 1,139万 | 2,525万 |
| 1K | 4件 | 1,323万 | 1,150万 | 1,497万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は41.7万円で、1-5階（35.8万円）と比べて5.9万円（+16.5%）高くなっています。
1-5階
4件
35.8万/㎡
6-10階
13件
41.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 20.88m² ～ 51.44m² |
| 分譲会社 | ヨートー開発 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ関内 | 1983 | 55戸 | 41.0万 | 1,500万 |
| プラウド横濱関内 | 2006 | 51戸 | 119.2万 | 6,689万 |
| リヴシティ関内 | 2005 | 84戸 | 79.0万 | 1,890万 |
| ＭＰＳ関内 | 2002 | 61戸 | 128.5万 | 9,980万 |
| メイフェア横濱関内ポートプレジール | 2001 | 39戸 | 110.8万 | 7,680万 |
| プロスタイルウェルス関内住吉町 | 2015 | 31戸 | 119.3万 | 4,380万 |
| エスコート横浜関内 | 2002 | 53戸 | 90.0万 | 3,980万 |
| ライオンズステージ関内メダリオン | 2001 | 120戸 | 148.2万 | 11,980万 |
| アルス横濱ベイアドレス | 2004 | 66戸 | 121.6万 | 5,880万 |
| トーカン馬車道キャステール | 1982 | 56戸 | 63.0万 | 1,880万 |
| サングレイス関内 | 2003 | 81戸 | 116.5万 | 6,998万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 33.3万 | 39.5万 | 38.7万 | 37.3万 | 50.4万 | 46.8万 |
| 1K | - | 33.4万 | 39.8万 | 38.1万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 1,100万 | 52.69万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 1R | 35㎡〜 | 1,500万 | 40.95万/㎡ |
| 2019年9月 | 9〜10階 | 1R | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1R | 40㎡〜 | 2,100万 | 51.86万/㎡ |
| 2017年9月 | 3〜4階 | 1R | 50㎡〜 | 1,900万 | 36.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 980万 | 38.11万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 970万 | 37.72万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 1,100万 | 38.71万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 1,050万 | 40.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 1R | 25㎡〜 | 1,100万 | 38.71万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | ー | 25㎡〜 | 1,050万 | 40.83万/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 980万 | 40.98万/㎡ |
| 2015年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 860万 | 33.44万/㎡ |
| 2015年5月 | 7〜8階 | 1R | 25㎡〜 | 1,100万 | 38.71万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 1R | 25㎡〜 | 1,100万 | 38.71万/㎡ |
| 2013年12月 | 3〜4階 | 1R | 35㎡〜 | 1,080万 | 29.82万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 1R | 20㎡〜 | 880万 | 36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,111円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。