プレミアムキューブ関内
神奈川県横浜市中区吉田町3-3 | 築11年 | 29戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の117.4万/㎡から2024年は101.3万/㎡へ、7年間で13.7%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
10万8万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の72,380円から2025年には83,273円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・12件）で、平均2,315万円です。1Rが最も高く平均2,841万円、1Kは平均2,315万円です。
1R
2,841万
2件
1K
2,315万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,841万 | 2,806万 | 2,876万 |
| 1K | 12件 | 2,315万 | 1,784万 | 2,825万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
104.1万/㎡
4-7階
6件
103.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区吉田町3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 19.66m² ～ 21.71m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント Not Found |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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桜木町駅
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日ノ出町駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ関内 | 2015 | 29戸 | 101.3万 | 2,199万 |
| レアマークス関内吉田町 | 2017 | 22戸 | - | - |
| パークホームズ横濱関内 | 2013 | 162戸 | 98.6万 | 4,480万 |
| ガーラステーション横濱関内 | 2014 | 161戸 | 105.8万 | 2,500万 |
| プリメージ桜木町 | 2001 | 36戸 | 106.2万 | 6,399万 |
| クレイシアアイズ横浜桜木町 | 2022 | 42戸 | - | - |
| デュオスカーラ関内 | 2003 | 30戸 | 76.0万 | 2,680万 |
| ルシオン関内 | 2003 | 50戸 | 85.1万 | 2,200万 |
| グリフィン横浜関内駅前 | 2004 | 25戸 | 70.3万 | 2,200万 |
| ヴェルクレール桜木町 | 1998 | 27戸 | 89.9万 | 2,680万 |
| ログ桜木町 | 2015 | 38戸 | 114.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 115.4万 | 110.6万 | 88.2万 | 98.7万 | 100.2万 | 101.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,199万 | 101.29万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,199万 | 101.29万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,150万 | 99.04万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,990万 | 91.67万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,220万 | 102.26万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,220万 | 102.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 89.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,880万 | 86.6万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 110.58万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 110.58万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 110.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,380万 | 115.43万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 2,390万 | 110.09万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 2,450万 | 124.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（220件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,455円。
1K
62,000〜90,000円
73,455円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
207件
8〜10万
13件
全 220 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,009円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,001円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,564円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,892円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,664円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,662円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,894円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,685円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,734円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,880円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,593円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,595円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,589円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,686円/㎡ |
他 190 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。