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パークホームズ横濱関内

神奈川県横浜市中区吉田町12-2 | 築13年 | 162戸

推定相場
パークホームズ横濱関内
最新データ
2026年2月
売買99件 / 賃貸177件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は98.6万円。周辺エリア平均（101.9万円）より3.2%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を31.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の76.8万/㎡から2026年は98.9万/㎡へ、13年間で28.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万20万14万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,704円から2025年には151,714円へ、25.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・54件）で、平均5,254万円です。2SLDKが最も高く平均8,310万円、1Kは平均2,705万円です。
1K
17件
2,705万
1SK
3件
5,475万
1LDK
54件
5,254万
1SLDK
6件
5,896万
2LDK
12件
6,530万
2SLDK
4件
8,310万
3LDK
2件
7,487万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 2,705万 2,067万 3,341万
1SK 3件 5,475万 5,377万 5,611万
1LDK 54件 5,254万 4,127万 6,916万
1SLDK 6件 5,896万 5,034万 6,480万
2LDK 12件 6,530万 4,513万 8,141万
2SLDK 4件 8,310万 7,032万 9,900万
3LDK 2件 7,487万 6,634万 8,340万

階数別の㎡単価

1-5階
85.2万/㎡
33件
6-10階
86.7万/㎡
24件
11-20階
84万/㎡
42件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区吉田町12-2
築年月2013年1月（築13年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て15階建
総戸数162戸
専有面積25.79m² ～ 86.20m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル 東急不動産
施工会社間組 安藤組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩4分
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩5分
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日ノ出町駅
京急本線
徒歩8分
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馬車道駅
みなとみらい線
徒歩8分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ横濱関内 2013 162戸 98.6万 4,480万
レアマークス関内吉田町 2017 22戸 - -
ガーラステーション横濱関内 2014 161戸 105.8万 2,500万
プレミアムキューブ関内 2015 29戸 101.3万 2,199万
クレイシアアイズ横浜桜木町 2022 42戸 - -
デュオスカーラ関内 2003 30戸 76.0万 2,680万
プリメージ桜木町 2001 36戸 106.2万 6,399万
ログ桜木町 2015 38戸 114.9万 2,480万
ヴェルクレール桜木町 1998 27戸 89.9万 2,680万
セルアージュ横濱桜木町ヴァルール 2014 21戸 82.9万 3,490万
シーラ桜木町 2023 38戸 - -

売買データ分析（99件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
40件
5,000〜7,000万
28件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 79.4万 80.2万 91.3万 97.3万 92.7万 96.7万 100.8万 98.6万
1K 85.1万 94.1万 93.3万 85.4万 97.0万 - 118.1万 99.2万
1SLDK - - - - 96.5万 - 111.0万 -
2LDK - 84.1万 103.8万 104.5万 - - - -
全 99 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 4,480万 98.6万/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,980万 99.17万/㎡
2025年9月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 6,480万 111.02万/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 3,100万 118.1万/㎡
2025年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 4,880万 100.79万/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 5,680万 96.67万/㎡
2024年4月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 5,890万 100.24万/㎡
2024年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,980万 93.07万/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,980万 96.98万/㎡
2023年8月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 4,850万 82.55万/㎡
2023年4月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 5,780万 99.03万/㎡
2023年4月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,480万 98.6万/㎡
2023年2月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,480万 92.53万/㎡
2023年12月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 4,980万 93.07万/㎡
2023年11月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,180万 96.81万/㎡
2023年10月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,480万 93.89万/㎡
2022年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.85万/㎡
2022年9月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 6,180万 105.18万/㎡
2022年8月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,480万 92.03万/㎡
2022年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.85万/㎡
2022年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,180万 111.04万/㎡
2022年6月 13〜15階 1LDK 55㎡〜 5,480万 93.27万/㎡
2022年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,990万 74.34万/㎡
2022年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,290万 85.55万/㎡
2022年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,520万 99.18万/㎡
2022年12月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,780万 98.73万/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,580万 96.38万/㎡
2021年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,580万 94.59万/㎡
2021年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,450万 93.34万/㎡
2021年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,380万 90.28万/㎡
2021年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,480万 92.34万/㎡
2021年3月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 6,880万 90.83万/㎡
2021年1月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 5,180万 88.16万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.85万/㎡
2020年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 4,680万 84.09万/㎡
2020年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,450万 93.34万/㎡
2020年6月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 6,880万 90.83万/㎡
2020年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,480万 94.48万/㎡
2020年4月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 4,280万 72.84万/㎡
2020年3月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 4,380万 74.54万/㎡
2020年2月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 4,380万 74.54万/㎡
2020年2月 13〜15階 1LDK 55㎡〜 4,980万 84.76万/㎡
2020年1月 13〜15階 1LDK 55㎡〜 4,980万 84.76万/㎡
2020年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,480万 94.48万/㎡
2020年12月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 5,280万 89.86万/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,350万 75.71万/㎡
2019年8月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 4,580万 77.95万/㎡
2019年7月 13〜15階 1LDK 55㎡〜 5,480万 93.27万/㎡
2019年5月 13〜15階 1LDK 55㎡〜 4,280万 72.84万/㎡
2019年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,280万 85.17万/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（177件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の48%）で、平均月額98,159円。2LDKなら月額180,091円が相場です。
1K
98,159円
72,000〜130,000円
1DK
101,000円
98,000〜105,000円
1LDK
158,066円
130,000〜235,000円
1SLDK
173,333円
147,000〜188,000円
2LDK
180,091円
163,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
48件
10〜15万
72件
15〜20万
53件
20〜30万
2件
全 177 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 159,000円 3,284円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,412円/㎡
2025年3月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 195,000円 3,644円/㎡
2025年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,593円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 100,000円 3,058円/㎡
2025年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,521円/㎡
2025年1月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,305円/㎡
2024年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 110,000円 3,661円/㎡
2024年8月 7〜9階 1SLDK 55㎡〜 188,000円 3,221円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 30㎡〜 115,000円 3,827円/㎡
2024年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,451円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 94,000円 3,645円/㎡
2024年4月 1〜3階 1DK 25㎡〜 105,000円 3,977円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,684円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 3,922円/㎡
2024年12月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,301円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,397円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 105,000円 3,494円/㎡
2024年10月 10〜12階 1LDK 55㎡〜 235,000円 3,999円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 100,000円 3,736円/㎡
2023年8月 13〜15階 1LDK 45㎡〜 170,000円 3,492円/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,501円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 160,000円 3,501円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 148,000円 3,239円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 148,000円 3,260円/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 148,000円 3,257円/㎡
2023年3月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,301円/㎡
2023年2月 7〜9階 1LDK 45㎡〜 162,000円 3,545円/㎡
2023年2月 10〜12階 1SLDK 60㎡〜 180,000円 2,991円/㎡
2023年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 88,000円 3,292円/㎡

他 147 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。