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プラウド横濱関内

神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21 | 築20年 | 51戸

推定相場
プラウド横濱関内
最新データ
2025年7月
売買74件 / 賃貸47件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は119.2万円。周辺エリア平均（113.5万円）を5.0%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を58.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.8万/㎡から2025年は115.5万/㎡へ、16年間で63.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

37万29万21万13万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の155,000円から2025年には163,000円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・27件）で、平均6,390万円です。3LDKが最も高く平均8,975万円、1DKは平均4,466万円です。
1R
3件
4,665万
1DK
4件
4,466万
1LDK
17件
5,945万
1SLDK
3件
5,946万
2LDK
27件
6,390万
2SLDK
2件
7,498万
3LDK
14件
8,975万
3SLDK
2件
8,074万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 4,665万 4,513万 4,802万
1DK 4件 4,466万 3,893万 5,029万
1LDK 17件 5,945万 4,144万 7,514万
1SLDK 3件 5,946万 4,684万 7,737万
2LDK 27件 6,390万 5,024万 9,368万
2SLDK 2件 7,498万 5,554万 9,442万
3LDK 14件 8,975万 7,193万 10,598万
3SLDK 2件 8,074万 8,006万 8,141万

階数別の㎡単価

1-5階
83.9万/㎡
31件
6-10階
79.3万/㎡
43件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21
築年月2006年11月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数51戸
専有面積40.67m² ～ 90.85m²
分譲会社野村不動産
施工会社鴻池組 東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩2分
🚉
馬車道駅
みなとみらい線
徒歩6分
🚉
日本大通り駅
みなとみらい線
徒歩7分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド横濱関内 2006 51戸 119.2万 6,689万
リヴシティ関内 2005 84戸 79.0万 1,890万
ヴェラハイツ関内 1983 55戸 41.0万 1,500万
ＭＰＳ関内 2002 61戸 128.5万 9,980万
メイフェア横濱関内ポートプレジール 2001 39戸 110.8万 7,680万
エスコート横浜関内 2002 53戸 90.0万 3,980万
ライオンズステージ関内メダリオン 2001 120戸 148.2万 11,980万
プロスタイルウェルス関内住吉町 2015 31戸 119.3万 4,380万
アルス横濱ベイアドレス 2004 66戸 121.6万 5,880万
日神デュオステージ馬車道 2012 67戸 - -
サングレイス関内 2003 81戸 116.5万 6,998万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
33件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 79.8万 82.9万 - - - - - 115.9万
1R - - 82.0万 - - - - 115.1万
1LDK 79.3万 83.1万 85.0万 92.0万 92.0万 83.8万 104.6万 114.6万
2SLDK 84.6万 - - - - - 119.8万 -
全 74 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,490万 107.19万/㎡
2025年7月 3〜4階 1R 40㎡〜 4,680万 115.08万/㎡
2025年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 6,819万 121.47万/㎡
2025年6月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 5,380万 114.62万/㎡
2025年12月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 6,689万 119.15万/㎡
2024年4月 7〜8階 2SLDK 80㎡〜 9,980万 119.77万/㎡
2024年3月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 4,380万 104.64万/㎡
2023年10月 7〜8階 1LDK 80㎡〜 6,980万 83.77万/㎡
2023年10月 3〜4階 1SDK 40㎡〜 3,980万 95.08万/㎡
2022年5月 9〜10階 1SLDK 70㎡〜 7,450万 101.37万/㎡
2022年1月 1〜2階 1LDK 60㎡〜 5,780万 92.01万/㎡
2022年11月 3〜4階 1DK 40㎡〜 3,980万 95.08万/㎡
2021年3月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 6,990万 83.89万/㎡
2021年11月 1〜2階 1LDK 60㎡〜 5,780万 92.01万/㎡
2020年9月 9〜10階 1LDK 70㎡〜 6,250万 85.04万/㎡
2020年9月 1〜2階 1R 55㎡〜 4,980万 84.51万/㎡
2020年11月 1〜2階 1R 55㎡〜 4,680万 79.42万/㎡
2019年9月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 4,380万 78.02万/㎡
2019年9月 1〜2階 1LDK 60㎡〜 5,180万 82.46万/㎡
2019年7月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 4,680万 83.37万/㎡
2019年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 4,780万 85.15万/㎡
2019年4月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 4,780万 85.15万/㎡
2019年2月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 4,590万 81.76万/㎡
2019年12月 9〜10階 1LDK 70㎡〜 6,250万 85.04万/㎡
2019年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 6,990万 83.89万/㎡
2018年7月 3〜4階 1DK 40㎡〜 3,280万 78.36万/㎡
2018年5月 1〜2階 1LDK 60㎡〜 4,980万 79.28万/㎡
2018年5月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 4,480万 79.8万/㎡
2018年2月 1〜2階 1LDK 60㎡〜 4,980万 79.28万/㎡
2018年1月 9〜10階 2SLDK 55㎡〜 4,680万 84.57万/㎡
2017年9月 1〜2階 1LDK 60㎡〜 5,330万 84.85万/㎡
2017年9月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 6,580万 78.97万/㎡
2017年7月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 6,820万 81.85万/㎡
2017年7月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 5,180万 82.46万/㎡
2017年5月 9〜10階 2LDK 90㎡〜 7,980万 87.84万/㎡
2017年4月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 5,580万 88.83万/㎡
2017年2月 5〜6階 1SLDK 55㎡〜 3,990万 71.08万/㎡
2017年1月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,280万 76.24万/㎡
2017年10月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 5,280万 84.05万/㎡
2016年9月 5〜6階 1LDK 55㎡〜 4,480万 79.8万/㎡
2016年9月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,590万 73.07万/㎡
2016年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 4,180万 74.46万/㎡
2016年2月 7〜8階 3SLDK 80㎡〜 5,980万 72.31万/㎡
2016年12月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 5,680万 90.42万/㎡
2016年12月 7〜8階 1SLDK 45㎡〜 3,980万 84.79万/㎡
2016年12月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 4,180万 89.05万/㎡
2016年10月 7〜8階 1LDK 45㎡〜 4,180万 89.05万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 5,980万 71.77万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 5,880万 75.2万/㎡
2014年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 5,680万 72.64万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の49%）で、平均月額189,000円。3SLDKなら月額244,000円が相場です。
1DK
158,333円
155,000〜160,000円
1LDK
189,000円
140,000〜330,000円
1SLDK
240,364円
182,000〜310,000円
3LDK
260,000円
225,000〜290,000円
3SLDK
244,000円
235,000〜255,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
22件
20〜30万
16件
30万以上
5件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 164,000円 3,918円/㎡
2025年6月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 164,000円 3,978円/㎡
2025年6月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 164,000円 3,918円/㎡
2025年1月 3〜4階 1DK 40㎡〜 160,000円 3,874円/㎡
2024年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 265,000円 3,416円/㎡
2024年11月 9〜10階 3SLDK 75㎡〜 255,000円 3,287円/㎡
2023年8月 3〜4階 1DK 40㎡〜 160,000円 3,874円/㎡
2023年4月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 182,000円 3,089円/㎡
2023年4月 9〜10階 1SLDK 55㎡〜 182,000円 3,089円/㎡
2022年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,583円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 70㎡〜 260,000円 3,537円/㎡
2022年3月 9〜10階 1SLDK 70㎡〜 260,000円 3,568円/㎡
2021年9月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 165,000円 3,942円/㎡
2021年10月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,703円/㎡
2021年10月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 155,000円 3,753円/㎡
2020年9月 3〜4階 1DK 40㎡〜 155,000円 3,753円/㎡
2020年5月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 232,000円 4,490円/㎡
2020年4月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 232,000円 3,937円/㎡
2020年4月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,583円/㎡
2020年3月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 290,000円 4,921円/㎡
2020年1月 1〜2階 1LDK 55㎡〜 330,000円 5,600円/㎡
2020年1月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 310,000円 5,999円/㎡
2020年1月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 310,000円 5,260円/㎡
2020年11月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 198,000円 3,832円/㎡
2020年11月 1〜2階 1SLDK 55㎡〜 198,000円 3,360円/㎡
2020年11月 1〜2階 1LDK 55㎡〜 232,000円 3,937円/㎡
2019年7月 1〜2階 1LDK 55㎡〜 330,000円 5,600円/㎡
2019年5月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,583円/㎡
2019年1月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,511円/㎡
2019年12月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 168,000円 2,993円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。