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メイフェア横濱関内ポートプレジール

神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5 | 築25年 | 39戸

推定相場
メイフェア横濱関内ポートプレジール
最新データ
2026年2月
売買39件 / 賃貸25件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は110.8万円。周辺エリア平均（113.5万円）より2.4%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を47.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2009201220152018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.6万/㎡から2026年は110.8万/㎡へ、17年間で114.5%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

23万18万13万8万
2013201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の121,500円から2021年には145,000円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・12件）で、平均6,019万円です。3LDKが最も高く平均6,019万円、1 Rは平均2,751万円です。
1 R
2件
2,751万
1LDK
9件
4,541万
1SLDK
2件
5,474万
2LDK
12件
5,877万
3LDK
12件
6,019万
間取り件数平均価格最低最高
1 R 2件 2,751万 2,666万 2,835万
1LDK 9件 4,541万 3,458万 6,401万
1SLDK 2件 5,474万 5,468万 5,480万
2LDK 12件 5,877万 4,617万 7,680万
3LDK 12件 6,019万 5,248万 6,472万

階数別の㎡単価

1-5階
72.3万/㎡
21件
6-10階
68.9万/㎡
17件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区住吉町1丁目5
築年月2001年6月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数39戸
専有面積31.40m² ～ 105.89m²
分譲会社横浜トータルプランニング
施工会社馬淵建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日本大通り駅
みなとみらい線
徒歩4分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイフェア横濱関内ポートプレジール 2001 39戸 110.8万 7,680万
プロスタイルウェルス関内住吉町 2015 31戸 119.3万 4,380万
ＭＰＳ関内 2002 61戸 128.5万 9,980万
エスコート横浜関内 2002 53戸 90.0万 3,980万
リヴシティ関内 2005 84戸 79.0万 1,890万
プラウド横濱関内 2006 51戸 119.2万 6,689万
ヴェラハイツ関内 1983 55戸 41.0万 1,500万
日神デュオステージ馬車道 2012 67戸 - -
アールケープラザ横浜関内 2004 228戸 116.2万 3,488万
ウエリス横濱日本大通り 2016 36戸 105.4万 3,680万
グリフィン横浜日本大通り 2005 31戸 104.4万 3,180万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
2LDK - 77.6万 71.3万 74.0万 96.0万 98.3万 - 110.8万
1LDK 76.2万 - 88.6万 95.5万 - - 96.3万 -
1SLDK - - - - - 107.1万 101.6万 -
3LDK - - - - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 7,680万 110.75万/㎡
2025年6月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,198万 96.34万/㎡
2025年2月 4〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,480万 101.56万/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 7,190万 103.68万/㎡
2024年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 4,880万 90.44万/㎡
2024年11月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 7,180万 100.68万/㎡
2024年10月 4〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,780万 107.12万/㎡
2023年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 5,180万 96万/㎡
2022年8月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 5,280万 74.04万/㎡
2022年1月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,790万 88.77万/㎡
2022年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,150万 102.27万/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,850万 71.35万/㎡
2021年4月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 4,280万 79.32万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 5,280万 97.85万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 5,380万 77.58万/㎡
2018年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 3,290万 76.18万/㎡
2017年2月 10〜11階 1R 30㎡〜 2,200万 70.07万/㎡
2017年11月 10〜11階 2LDK 60㎡〜 4,860万 78.13万/㎡
2016年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,760万 63.91万/㎡
2015年12月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 2,600万 60.21万/㎡
2014年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.6万/㎡
2013年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,980万 57.4万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,110万 43.61万/㎡
2013年12月 10〜11階 1 R 30㎡〜 1,580万 50.32万/㎡
2013年10月 10〜11階 1 R 30㎡〜 1,680万 53.51万/㎡
2012年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.01万/㎡
2012年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.01万/㎡
2012年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.41万/㎡
2012年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,490万 48.94万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.2万/㎡
2012年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,460万 48.52万/㎡
2012年11月 10〜11階 4LDK 105㎡〜 5,280万 49.87万/㎡
2012年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,280万 47.3万/㎡
2012年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,600万 50.48万/㎡
2011年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.61万/㎡
2011年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 57.21万/㎡
2011年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.81万/㎡
2010年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,490万 57.66万/㎡
2009年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,580万 51.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額149,667円。2SLDKなら月額201,750円が相場です。
1R
88,000円
83,000〜98,000円
1DK
120,000円
120,000〜120,000円
1LDK
149,667円
120,000〜200,000円
2SLDK
201,750円
199,000〜210,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
13件
15〜20万
6件
20〜30万
3件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 145,000円 2,701円/㎡
2021年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 145,000円 2,687円/㎡
2020年7月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 168,000円 3,113円/㎡
2020年10月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 199,000円 2,790円/㎡
2019年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,957円/㎡
2019年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,010円/㎡
2019年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 128,000円 2,964円/㎡
2017年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 145,000円 2,701円/㎡
2017年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 145,000円 2,687円/㎡
2016年4月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 199,000円 2,790円/㎡
2016年3月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 128,000円 2,964円/㎡
2016年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 210,000円 2,945円/㎡
2016年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,195円/㎡
2016年1月 7〜9階 1DK 40㎡〜 120,000円 2,957円/㎡
2016年10月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 199,000円 2,790円/㎡
2014年9月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 148,000円 2,743円/㎡
2014年8月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 200,000円 2,884円/㎡
2014年4月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 199,000円 2,790円/㎡
2014年2月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 200,000円 2,884円/㎡
2014年1月 7〜9階 1DK 40㎡〜 120,000円 2,957円/㎡
2014年11月 10〜11階 1R 30㎡〜 83,000円 2,643円/㎡
2013年9月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 157,000円 2,909円/㎡
2013年12月 10〜11階 1R 30㎡〜 83,000円 2,643円/㎡
2013年11月 10〜11階 1R 30㎡〜 98,000円 3,121円/㎡
2013年10月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 148,000円 2,743円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。