コスモ相模が丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

2013201520172019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.2万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、13年間で82.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.9万円/㎡

レンジ

11.1〜18.6万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.484

代表面積 84.23㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・26件）で、平均2,332万円です。4LDKが最も高く平均2,332万円、2LDKは平均1,611万円です。

2LDK

3件

1,611万

3LDK

24件

1,950万

3SLDK

5件

2,233万

4LDK

26件

2,332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,611万	1,525万	1,784万
3LDK	24件	1,950万	1,290万	2,965万
3SLDK	5件	2,233万	2,189万	2,320万
4LDK	26件	2,332万	1,678万	3,245万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.7万円で、1-3階（22.9万円）と比べて0.8万円（+3.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

22.9万/㎡

29件

4-7階

23.7万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘6丁目30-25
築年月	1988年4月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	34戸
専有面積	54.22m² ～ 87.34m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ相模が丘	1988	34戸	29.5万	2,580万
スカイコート相模原第５	1988	9戸	11.2万	200万
エステスクエア小田急相模原ステージ３	2004	58戸	45.1万	3,280万
エステスクエア小田急相模原ステージ１	1998	120戸	43.8万	3,190万
ダイアパレスヴェンティ相模が丘	1997	86戸	32.6万	2,280万
オーベルグランディオ相模が丘	2000	150戸	32.9万	2,380万
オーベルグランディオ相模が丘ビューウイング	2000	40戸	26.7万	2,380万
オーベルグランディオ相模が丘スカイウイング	2000	110戸	-	-
新堀マンション	1991	7戸	-	-
サンライト相模が丘	1990	43戸	34.9万	1,580万
ハイクリーンコート	1990	-	23.6万	900万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2026
4LDK	-	23.6万	-	-	-	-	-	29.5万
3LDK	17.0万	17.5万	18.7万	-	21.4万	30.8万	29.2万	-
3SLDK	-	22.9万	22.4万	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	4LDK	85㎡〜	2,580万	29.54万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	25.85万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,999万	28.73万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,899万	27.29万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,290万	32.91万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,390万	34.34万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,799万	25.85万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,490万	21.41万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.57万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	50㎡〜	2,490万	45.93万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.57万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,510万	21.7万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.82万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	35.78万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,870万	22.21万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,740万	20.66万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	70㎡〜	1,580万	21.95万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	70㎡〜	1,350万	18.75万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	70㎡〜	1,350万	18.75万/㎡
2019年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,680万	22.31万/㎡
2019年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,680万	22.41万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.31万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.01万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	50㎡〜	1,740万	31.93万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,740万	20.6万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.29万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,790万	21.19万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.81万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.23万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.81万/㎡
2018年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,710万	22.8万/㎡
2018年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,780万	23.74万/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,740万	20.72万/㎡
2018年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,680万	22.31万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.96万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,250万	17.96万/㎡
2015年8月	中層	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.35万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.01万/㎡
2015年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.52万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,690万	20.01万/㎡
2015年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.52万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.52万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.79万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.08万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.07万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.52万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.07万/㎡
2014年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,190万	25.08万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	80㎡〜	1,980万	23.44万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	85㎡〜	2,390万	27.37万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。