ウェル相模が丘

神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13 | 築27年 | 35戸

推定相場

ウェル相模が丘

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201120132015202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の23.6万/㎡から2026年は29.6万/㎡へ、15年間で25.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.7万円/㎡

レンジ

23.0〜38.4万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 68.6㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 209件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・34件）で、平均2,014万円です。2SLDKが最も高く平均2,672万円、2LDKは平均1,869万円です。

2SLDK

9件

2,672万

2LDK

2件

1,869万

3LDK

34件

2,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	2,672万	1,990万	3,269万
2LDK	2件	1,869万	1,429万	2,308万
3LDK	34件	2,014万	1,594万	2,721万

階数別の㎡単価

1-2階

28.8万/㎡

25件

3階以上

26.8万/㎡

20件

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘4丁目1-13
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	58.26m² ～ 78.91m²
分譲会社	丸一商事
施工会社	日産建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

相武台前駅

小田急線

徒歩17分

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩19分

学区情報

小学校

相模野小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウェル相模が丘	1999	35戸	29.6万	1,990万
ウインベルコーラス小田急相模原	1991	15戸	28.1万	1,999万
リバティーパレス相武台前	1993	25戸	29.5万	1,499万
カーサ相模台Ｃ棟	1972	30戸	19.0万	1,180万
カーサ相模台Ｂ棟	1972	30戸	22.2万	1,380万
カーサ相模台Ａ棟	1972	30戸	5.2万	320万
カーサ相模台Ｄ棟	1972	30戸	16.9万	830万
フローレンスパレス相模が丘	1993	47戸	30.1万	1,680万
カーサ相模台	1972	30戸	14.7万	880万
エクレール相武台	1982	30戸	21.7万	1,280万
トップ小田急相模原ＮＯ．１	1987	21戸	22.5万	360万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

29件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021	2022	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	-	45.8万	30.8万	29.6万
3LDK	23.2万	21.3万	20.2万	31.8万	32.0万	37.8万	-	-

全 45 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,990万	29.58万/㎡
2025年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,990万	29.58万/㎡
2025年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,150万	31.96万/㎡
2024年9月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,980万	44.3万/㎡
2024年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	46.69万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,730万	40.58万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,280万	51.39万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	3,280万	48.76万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	34.98万/㎡
2024年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,730万	40.58万/㎡
2024年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,730万	42.78万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.05万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.19万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,098万	31.19万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.67万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,148万	31.93万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,198万	31.76万/㎡
2021年7月	高層	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.42万/㎡
2021年4月	高層	2LDK	55㎡〜	1,350万	23.18万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.8万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.32万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.32万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.44万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.58万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.33万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.12万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.12万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.66万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,730万	25.22万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,700万	24.79万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.33万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.38万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.5万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.5万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.18万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.35万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,410万	17.87万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.33万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.38万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,430万	20.85万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,600万	23.33万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.31万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.34万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,550万	22.65万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。