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ドムール平塚

神奈川県平塚市黒部丘20-1 | 築31年 | 15戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.5万/㎡から2024年は17.3万/㎡へ、9年間で6.9%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

5万4万3万2万1万
201320162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は36,500〜38,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは18.5%です。

間取り別の売買相場

1R
14件
317万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 317万 200万 400万

階数別の㎡単価

1-2階
16.6万/㎡
3件
3階以上
15.6万/㎡
12件

物件概要

所在地神奈川県平塚市黒部丘20-1
築年月1995年2月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積15.66m² ～ 17.00m²
施工会社大昇住宅
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩18分

学区情報

小学校
なでしこ小学校
中学校
浜岳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ドムール平塚 1995 15戸 16.6万 260万
平塚第５ダイヤモンドマンション 2009 29戸 46.9万 3,290万
コスモ平塚黒部丘 1988 22戸 30.3万 2,199万
ライフビュー花水台 1995 16戸 18.4万 864万
ダイヤパレス平塚第2 1989 40戸 31.0万 2,190万
ダイアパレス平塚第２ 1989 35戸 31.0万 2,190万
ドムール平塚第６ 1991 16戸 - -
マイキャッスル湘南平塚 1994 16戸 24.7万 1,250万
平塚わかばマンション 1976 - 20.7万 700万
ファーストクラスすみれ平 1991 8戸 12.7万 580万
オハナ平塚桃浜 2012 136戸 59.9万 4,280万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018202020222024
1R 18.5万 15.3万 15.3万 15.0万 11.8万 17.2万 17.3万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 低層 1R 15㎡〜 260万 16.61万/㎡
2024年9月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.89万/㎡
2022年1月 中層 1R 15㎡〜 270万 17.17万/㎡
2020年3月 中層 1K 15㎡〜 280万 17.89万/㎡
2020年1月 高層 1R 15㎡〜 200万 11.77万/㎡
2018年9月 中層 1R 15㎡〜 150万 9.54万/㎡
2018年4月 中層 1R 15㎡〜 255万 16.29万/㎡
2018年3月 中層 1R 15㎡〜 300万 19.16万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 198万 12.65万/㎡
2017年11月 中層 1R 15㎡〜 240万 15.33万/㎡
2017年10月 中層 1R 15㎡〜 280万 17.89万/㎡
2016年5月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.97万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 230万 14.69万/㎡
2016年10月 低層 1R 15㎡〜 240万 15.33万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 290万 18.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（43件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の60%）で、平均月額33,462円。1Kなら月額29,000円が相場です。
ワンルーム
33,462円
19,000〜40,000円
1R
36,500円
35,000〜38,000円
1K
29,000円
22,000〜35,000円
全 43 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,543円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,225円/㎡
2024年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2023年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2023年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2022年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2022年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,716円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,844円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,299円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,098円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,780円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 28,000円 1,780円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,490円/㎡
2020年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 2,098円/㎡
2020年10月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,844円/㎡
2019年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,490円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,490円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,405円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,479円/㎡
2018年8月 中層 1K 15㎡〜 27,000円 1,724円/㎡
2018年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 22,000円 1,405円/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 29,000円 1,844円/㎡
2018年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 19,000円 1,213円/㎡
2018年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,277円/㎡
2018年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,596円/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。