新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟
神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 | 築37年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201720182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の38.3万/㎡から2025年は50.9万/㎡へ、8年間で33.0%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均3,043万円です。4LDKが最も高く平均3,736万円、3LDKは平均3,043万円です。
3LDK
3,043万
12件
4LDK
3,736万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,043万 | 2,378万 | 3,780万 |
| 4LDK | 6件 | 3,736万 | 3,435万 | 4,127万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は41.3万円で、1-2階（39.1万円）と比べて2.2万円（+5.6%）高くなっています。
1-2階
5件
39.1万/㎡
3階以上
14件
41.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 73.46m² ～ 92.00m² |
| 分譲会社 | 日本労働者住宅協会 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
新百合ヶ丘駅
小田急線 / 小田急多摩線
学区情報
小学校
川崎市立王禅寺中央小学校
中学校
川崎市立王禅寺中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新ゆりグリーンタウン楠街区１号棟 | 1989 | 40戸 | 50.3万 | 3,698万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区２号棟 | 1989 | 40戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区４号棟 | 1989 | 130戸 | 36.1万 | 2,650万 |
| 新ゆりグリーンタウン楠街区３号棟 | 1989 | 30戸 | 44.2万 | 2,680万 |
| シンビエンス新百合ヶ丘 | 2019 | 32戸 | 73.6万 | 4,480万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区３号棟 | 1982 | 16戸 | - | - |
| 新ゆりグリーンタウン楓街区２号棟 | 1988 | 94戸 | 27.7万 | 2,120万 |
| 新ゆりグリーンタウングリーンプラザ | 1983 | 16戸 | 25.5万 | 1,980万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区１号棟 | 1983 | 277戸 | 32.3万 | 2,580万 |
| グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 1989 | 70戸 | 39.9万 | 4,280万 |
| 新ゆりグリーンタウンポプラ街区２号棟 | 1983 | 294戸 | 37.5万 | 2,990万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.2万 | 38.3万 | - | 46.6万 | 38.3万 | 50.9万 |
| 4LDK | 37.3万 | 40.5万 | 37.8万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 50.34万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.46万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.08万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.49万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.27万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.26万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.11万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 35.47万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.83万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.65万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 38.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。