コートハウス溝の口
神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201320142017202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.3万/㎡から2026年は63.6万/㎡へ、13年間で66.1%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均3,079万円です。2SLDKが最も高く平均3,526万円、1DKは平均1,782万円です。
1DK
1,782万
2件
2SLDK
3,526万
3件
3LDK
3,079万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 1,782万 | 1,583万 | 1,980万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,526万 | 3,499万 | 3,580万 |
| 3LDK | 4件 | 3,079万 | 2,941万 | 3,417万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 32.76m² ～ 57.18m² |
| 分譲会社 | 工新建設 |
| 施工会社 | 工新建設 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートハウス溝の口 | 1994 | 18戸 | 63.6万 | 3,499万 |
| パルミナード溝の口 | 2004 | 28戸 | 57.1万 | 4,080万 |
| クリオ武蔵新城七番館 | 1997 | 27戸 | 54.4万 | 3,499万 |
| クレストフォルム溝の口サウスステージ | 2001 | 37戸 | 51.3万 | 4,180万 |
| クレッセント溝の口南 | 1994 | 25戸 | 63.0万 | 3,480万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 2000 | 31戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| セガハイム新城 | 1992 | 67戸 | - | - |
| コスモ溝の口 | 1988 | 19戸 | 44.5万 | 3,480万 |
| クリオ武蔵新城伍番館 | 1996 | 33戸 | 66.5万 | 4,350万 |
| クレストフォルム武蔵新城 | 2000 | 42戸 | 73.1万 | 6,290万 |
| グリーンパーク溝の口 | 1991 | 40戸 | 49.0万 | 1,490万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 64.4万 | 63.6万 |
| 1DK | - | 36.6万 | - | - | 60.4万 | - |
| 3LDK | 38.3万 | 47.1万 | - | 46.4万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 63.62万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 65.1万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,690万 | 70.09万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 60.44万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 63.62万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.38万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 2,020万 | 53.71万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 36.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,590万 | 47.06万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
3LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,180円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,889円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。