クレストプライムレジデンス パーク五番街
神奈川県川崎市幸区新小倉2-5 | 築2年 | 327戸
賃料の推移
28万25万22万19万16万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
7,545万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 7,545万 | 7,180万 | 8,238万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 327戸 |
| 専有面積 | 62.49m² ～ 80.57m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
矢向駅
JR南武線
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徒歩18分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
川崎市立新小倉小学校
中学校
川崎市立南加瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストプライムレジデンス パーク五番街 | 2024 | 327戸 | 103.9万 | 7,380万 |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 2004 | 60戸 | 78.5万 | 5,180万 |
| 矢向ハイライズ | 1999 | 42戸 | 69.8万 | 4,700万 |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 2003 | 143戸 | 76.2万 | 7,280万 |
| ラフォルム新川崎サウスコート | 2023 | 133戸 | 77.3万 | 5,898万 |
| 矢向ハイデンス | 1980 | 62戸 | 54.0万 | 3,798万 |
| ラグゼコートA | 2012 | 312戸 | 81.9万 | 5,580万 |
| エンゼルハイム矢向第３ | 1988 | 31戸 | 55.0万 | 3,390万 |
| ルーブル横濱江ヶ崎町 | 2022 | 72戸 | - | - |
| ドメス新川崎 | 2004 | 16戸 | 73.8万 | 4,880万 |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 2006 | 42戸 | 57.1万 | 4,010万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.8万 | 102.5万 | 103.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 103.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,180万 | 101.08万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 103.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 102.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額226,125円。
3LDK
179,000〜260,000円
226,125円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
7件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 220,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 220,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 220,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 240,000円 | 2,979円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 260,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 260,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 210,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 179,000円 | 2,701円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。