サングリーン川崎
神奈川県川崎市川崎区南町11-1 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.1万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で13.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・9件）で、平均1,582万円です。2DKが最も高く平均1,582万円、1LDKは平均1,266万円です。
1LDK
1,266万
3件
2DK
1,582万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,266万 | 1,000万 | 1,594万 |
| 2DK | 9件 | 1,582万 | 1,185万 | 2,556万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
44.1万/㎡
3階以上
10件
34.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 26.76m² ～ 38.13m² |
| 分譲会社 | 大住建設 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立川崎小学校
中学校
川崎市立川崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングリーン川崎 | 1980 | 18戸 | 25.7万 | 980万 |
| ゼクシア川崎 | 2014 | 18戸 | 105.8万 | 4,580万 |
| パティーナ川崎南DUO | 2022 | 101戸 | - | - |
| プレール・ドゥーク川崎４ | 2025 | 45戸 | - | - |
| グランドステージ川崎 | 2004 | 30戸 | 64.3万 | 5,880万 |
| メイゾン川崎 | 1977 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション川崎第１３ | 1991 | 58戸 | 41.3万 | 735万 |
| 川崎ダイカンプラザシティ２ | 1991 | 38戸 | 66.3万 | 1,100万 |
| パークウェル川崎 | 2006 | 25戸 | 83.0万 | 1,590万 |
| ラベル川崎 | 1999 | 27戸 | 86.8万 | 3,280万 |
| アーリアシティ川崎 | 2014 | 71戸 | 89.7万 | 5,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 26.2万 | - | - | - | - | - | - | 28.3万 |
| 2DK | - | - | 42.1万 | 35.2万 | 33.6万 | 33.9万 | 33.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 980万 | 25.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.95万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 33.59万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.87万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 36.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,080万 | 30.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 39.16万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 31.22万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,250万 | 63.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,200万 | 31.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 52.39万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 1,980万 | 56.05万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,000万 | 26.23万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 880万 | 25.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の50%）で、平均月額79,000円。3Kなら月額79,000円が相場です。
2DK
85,000〜90,000円
87,500円
3K
78,000〜80,000円
79,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 高層 | 2DK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 78,000円 | 2,192円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3K | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,248円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,529円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。