ライオンズ宮前平ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-49 | 築10年 | 45戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の73.1万/㎡から2026年は117.7万/㎡へ、8年間で60.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,650万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 6,650万 | 5,112万 | 9,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-49 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.67m² ～ 94.42m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
宮前平駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市立宮前平小学校
中学校
川崎市立宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 2016 | 45戸 | 117.7万 | 9,280万 |
| ハイツ宮前平 | 1981 | 9戸 | - | - |
| ブリリア宮前平ヒルサイド | 2024 | 73戸 | - | - |
| テラスワン | 1989 | 13戸 | - | - |
| 宮前平パークホームズ | 1983 | 11戸 | 34.1万 | 2,450万 |
| エクセレント | 2021 | 43戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| パラッシオ宮前平 | 2002 | 25戸 | 88.0万 | 5,180万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｃ棟 | 1983 | 44戸 | 53.3万 | 5,280万 |
| ニューウェルテラス宮前平Ｂ棟 | 1983 | 52戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| ニューウェルテラス宮前平 | 1983 | 44戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| 富士通宮前平メゾン | 1976 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.1万 | 69.7万 | 73.0万 | 77.7万 | 95.7万 | 91.1万 | 113.4万 | 117.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,280万 | 117.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,690万 | 101.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 120.6万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,280万 | 117.67万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 91.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 8,280万 | 95.72万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 77.67万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,970万 | 72.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,870万 | 71.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.73万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。