コスモ久地
神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 | 築30年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092011201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.8万/㎡から2025年は65.2万/㎡へ、16年間で67.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では51.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,943万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,943万 | 3,439万 | 4,852万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 69.01m² ～ 86.13m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩11分
久地駅
JR南武線
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徒歩11分
宿河原駅
JR南武線
学区情報
小学校
稲田小学校
中学校
稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ久地 | 1996 | 47戸 | 65.2万 | 4,499万 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 1995 | 56戸 | 54.5万 | 3,490万 |
| メゾンドール新多摩川Ｂ棟 | 1976 | 123戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| メゾンドール新多摩川A棟 | 1976 | 123戸 | 40.9万 | 2,699万 |
| メゾンドール新多摩川C棟 | 1976 | 122戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| メゾンドール新多摩川 | 1976 | 123戸 | 42.3万 | 2,790万 |
| 宿河原パークハウス壱弐番館 | 1997 | 70戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| フェアリスパーク宿河原 | 1998 | 30戸 | 54.0万 | 3,350万 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 2021 | 109戸 | 71.6万 | 5,200万 |
| 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス | 1991 | 88戸 | 62.3万 | 3,480万 |
| リリーベル多摩宿河原 | 2004 | 40戸 | 67.2万 | 4,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.8万 | 41.5万 | 43.0万 | 53.8万 | 65.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,499万 | 65.2万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,260万 | 47.24万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,599万 | 66.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 42.99万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.46万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,809円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。