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ベリスタ星ヶ丘

神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1 | 築18年 | 73戸

推定相場
ベリスタ星ヶ丘
最新データ
2025年6月
売買77件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（43.1万円）より2.9%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より7.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.7万/㎡から2025年は41.9万/㎡へ、16年間で6.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
77件
3,646万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 77件 3,646万 2,862万 4,825万

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目33-1
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数73戸
専有面積67.77m² ～ 76.76m²
分譲会社藤和不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩13分
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京王稲田堤駅
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稲田堤駅
JR南武線
徒歩19分

学区情報

小学校
南菅小学校
中学校
南菅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベリスタ星ヶ丘 2008 73戸 41.9万 2,980万
サニーハウス読売ランド 1986 45戸 46.7万 3,280万
ライオンズマンション読売ランドB棟 1985 9戸 41.5万 4,280万
テラス寺尾台 1986 43戸 47.4万 4,680万
フランシェール寺尾台 1996 16戸 - -
パテラよみうりランド 2006 24戸 46.5万 3,080万
マートルコート読売ランド前 1981 18戸 33.3万 2,990万
サンビームヒルズ西菅5号棟 1989 154戸 35.9万 2,690万
寺尾台団地8号棟 1970 - 23.8万 1,280万
寺尾台団地1号棟 1970 8戸 - -
寺尾台団地5号棟 1970 20戸 23.8万 1,280万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
57件
3,000〜4,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK 42.1万 39.5万 40.5万 38.0万 38.4万 49.9万 39.1万 41.9万
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.88万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.07万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,550万 49.89万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,550万 49.89万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.67万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 36.54万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,870万 40.34万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.07万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,750万 38.65万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.94万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.07万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,700万 37.94万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 36.54万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 37.81万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.48万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.48万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.46万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.88万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.86万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.67万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.48万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.48万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.86万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.88万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.69万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.27万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.69万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.67万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.86万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.67万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 70㎡〜 3,250万 44.34万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,630万 34.87万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.08万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.06万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.13万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.07万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.87万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.16万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.08万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.06万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.48万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,990万 42.02万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.98万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.93万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.87万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.68万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.93万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.98万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,850万 37.78万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,900万 40.75万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。