パテラよみうりランド
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 | 築20年 | 24戸
最新データ
2025年2月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均（22.6万円）を105.2%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を2.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.7万/㎡から2025年は46.5万/㎡へ、16年間で11.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では38.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
31件 |
2,588万 |
2,000万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.76m² ～ 74.52m² |
|---|
| 分譲会社 | サジェスト |
|---|
| 施工会社 | 寄居建設 |
|---|
| 管理会社 | 保全工業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.3万 |
34.6万 |
32.1万 |
33.5万 |
33.5万 |
33.5万 |
31.4万 |
46.5万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
46.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.37万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
46.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
33.55万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.63万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.63万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
34.63万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.31万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.31万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.16万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
33.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.89万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.89万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,295万 |
34.61万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.04万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
37.67万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
39.18万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.57万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.16万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
42.07万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.43万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,890万 |
43.87万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
45.75万/㎡ |
| 2009年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。