西三田団地６街区３号棟

神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1 | 築60年 | 30戸

推定相場

西三田団地６街区３号棟

30万20万10万

20202021202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の18.1万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、5年間で11.1%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では17.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK

7件

1,376万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	1,376万	980万	1,613万

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生田駅

JR田沢湖線 / 小田急線

徒歩10分

小学校

川崎市立三田小学校

中学校

川崎市立生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西三田団地６街区３号棟	1966	30戸	16.1万	1,150万
西三田団地６街区１号棟	1967	30戸	30.7万	1,680万
西三田団地６街区４号棟	1967	30戸	25.5万	1,680万
西三田住宅5街区4号棟	1969	45戸	25.4万	1,690万
西三田団地５街区１号棟	1968	10戸	25.5万	1,799万
西三田団地２街区７号棟	1966	20戸	31.3万	1,420万
西三田団地２街区	1966	1108戸	14.4万	950万
西三田団地２街区５号棟	1966	20戸	24.3万	1,390万
西三田団地２街区６号棟	1966	30戸	24.0万	1,580万
西三田団地２街区４号棟	1967	30戸	14.9万	980万
西三田団地２街区２号棟	1966	30戸	25.9万	1,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	18.1万	-	13.7万	20.1万	16.1万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。