パティーナウィリア武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区市ノ坪225 | 築8年 | 31戸
賃料の推移
13万11万9万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,466〜105,246円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪225 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | 藤建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩12分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立東住吉小学校
中学校
川崎市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティーナウィリア武蔵小杉 | 2018 | 31戸 | - | - |
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2015 | 28戸 | 139.9万 | 2,880万 |
| ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス | 2025 | 75戸 | - | - |
| ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | - | 51.5万 | 850万 |
| ビックヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | 27戸 | 51.5万 | 850万 |
| メインステージ武蔵小杉 | 2017 | 101戸 | 102.3万 | 2,240万 |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2002 | 56戸 | 109.0万 | 7,280万 |
| プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 2009 | 44戸 | 143.3万 | 10,980万 |
| 元住吉コート | 1967 | 10戸 | - | - |
| ナイスグランソレイユ武蔵小杉 | 2006 | 66戸 | 149.2万 | 10,800万 |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 1998 | 45戸 | 143.7万 | 10,180万 |
賃貸データ分析（149件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,593円。
1K
85,000〜116,200円
100,593円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
68件
10〜15万
81件
全 149 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,273円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,805円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,237円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,275円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,237円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,200円 | 4,390円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,982円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,917円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,982円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,996円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,474円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,962円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,898円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,900円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,900円 | 4,203円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,995円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,640円/㎡ |
他 119 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。