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パテラ大和ルシャトー

神奈川県大和市深見西4丁目6-13 | 築20年 | 31戸

推定相場
パテラ大和ルシャトー
最新データ
2025年9月
売買37件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（39.3万円）より20.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20092013201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の25.4万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、16年間で17.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・12件）で、平均2,503万円です。2SLDKが最も高く平均3,021万円、1LDKは平均1,610万円です。
1LDK
5件
1,610万
2LDK
12件
2,503万
2SLDK
9件
3,021万
3LDK
11件
2,479万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 1,610万 1,212万 1,974万
2LDK 12件 2,503万 1,380万 3,411万
2SLDK 9件 3,021万 2,834万 3,226万
3LDK 11件 2,479万 2,076万 2,983万

階数別の㎡単価

1-3階
30.9万/㎡
22件
4-7階
28.5万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県大和市深見西4丁目6-13
築年月2006年12月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数31戸
専有面積45.32m² ～ 74.00m²
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩20分
🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩20分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パテラ大和ルシャトー 2006 31戸 31.1万 2,100万
ダイアパレス大和 1989 36戸 24.4万 1,880万
ライオンズマンション大和 1982 138戸 34.1万 2,280万
サンライズ山陽 1979 12戸 11.6万 748万
サンクレイドル大和深見 2004 79戸 37.5万 2,580万
レックス大和アークコート 1999 33戸 28.6万 2,199万
グリーンハイツ大和 1981 12戸 17.3万 1,399万
レックス大和 1997 29戸 43.7万 2,790万
レクセルガーデン大和 2007 49戸 43.0万 3,690万
シュロス大和ブリージア 2009 47戸 32.1万 2,399万
東急ドエルアルス大和 1993 67戸 46.4万 2,998万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK - - - 31.6万 30.9万 - 29.3万 31.5万
2LDK 39.3万 33.1万 28.6万 - 29.7万 31.5万 - 24.9万
1LDK - - - - 28.3万 - - -
2SLDK 29.7万 28.5万 - - - - - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.11万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,100万 31.11万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.29万/㎡
2025年5月 高層 2LDK 55㎡〜 1,380万 24.87万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.33万/㎡
2023年4月 高層 2LDK 55㎡〜 1,750万 31.54万/㎡
2022年7月 低層 1LDK 45㎡〜 1,080万 23.84万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,320万 34.37万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 32.08万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,850万 27.41万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,600万 27.25万/㎡
2022年11月 低層 1LDK 45㎡〜 1,480万 32.66万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,398万 32.41万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,448万 33.09万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,448万 33.09万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.85万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,590万 28.65万/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,150万 29.06万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 55㎡〜 1,880万 33.88万/㎡
2019年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 29.47万/㎡
2019年12月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,990万 26.9万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 55㎡〜 1,790万 32.26万/㎡
2018年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,098万 28.36万/㎡
2018年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,098万 28.36万/㎡
2018年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,098万 28.36万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 55㎡〜 2,180万 39.28万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,350万 31.76万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,380万 32.17万/㎡
2018年10月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 29.47万/㎡
2015年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 32.08万/㎡
2013年9月 中層 2LDK 70㎡〜 2,080万 28.11万/㎡
2013年8月 中層 2LDK 70㎡〜 2,180万 29.47万/㎡
2013年10月 中層 2LDK 70㎡〜 2,280万 30.81万/㎡
2012年2月 中層 1LDK 45㎡〜 1,090万 24.06万/㎡
2012年11月 中層 1LDK 45㎡〜 1,350万 29.79万/㎡
2011年12月 中層 1LDK 45㎡〜 1,130万 24.94万/㎡
2009年8月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額83,667円。
2LDK
83,667円
83,000〜85,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 高層 2LDK 55㎡〜 83,000円 1,509円/㎡
2015年9月 高層 2LDK 55㎡〜 83,000円 1,496円/㎡
2015年4月 高層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,532円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。