ハイム本厚木
神奈川県厚木市旭町3丁目10-7 | 築36年 | 20戸
賃料の推移
9万7万5万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の56,333円から2023年には63,667円へ、13.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.1万円/㎡
レンジ
11.3〜18.8万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.609
補正係数 ×0.609
代表面積 38.04㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
１Ｋ
447万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 447万 | 436万 | 457万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町3丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 38.00m² ～ 38.04m² |
| 分譲会社 | 石山商事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立厚木第二小学校
中学校
厚木市立厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイム本厚木 | 1990 | 20戸 | 12.6万 | 480万 |
| ポケットハイツ本厚木 | 1985 | 27戸 | 21.9万 | 398万 |
| アポロパレス | 1991 | 19戸 | 22.1万 | 540万 |
| 厚木ダイカンプラザ | 1981 | 40戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| D’クラディア本厚木サウスエアー | 2006 | 53戸 | 56.2万 | 4,680万 |
| 本厚木ネオステージ幸町 | 1998 | 45戸 | 41.0万 | 3,480万 |
| ルアンジュ本厚木 | 1999 | 67戸 | 52.0万 | 3,880万 |
| サーパス厚木旭町 | 2007 | 50戸 | 56.3万 | 4,280万 |
| ニューシティ本厚木 | 1986 | 6戸 | 121.7万 | 2,800万 |
| チサンマンション本厚木 | 1980 | 20戸 | 33.6万 | 1,350万 |
| エクセル本厚木 | 1999 | 100戸 | 68.1万 | 4,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 480万 | 12.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の49%）で、平均月額62,053円。1SLDKなら月額76,500円が相場です。
ワンルーム
48,000〜52,000円
51,200円
1R
48,000〜56,000円
52,250円
1LDK
62,000〜63,000円
62,053円
1SLDK
76,000〜77,000円
76,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
36件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 77,000円 | 1,011円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,251円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 76,000円 | 998円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,832円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,888円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,632円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,654円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,630円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。