コープ野村厚木愛甲６号棟
神奈川県厚木市愛甲2丁目11-6 | 築46年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、7年間で48.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.1万円/㎡
レンジ
12.8〜17.4万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 73.58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,604万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,604万 | 1,096万 | 2,126万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
21.4万/㎡
3階以上
20件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 70.62m² ～ 75.58m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立愛甲小学校
中学校
厚木市立東名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村厚木愛甲６号棟 | 1980 | 43戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| コープ野村厚木愛甲３号棟 | 1980 | 30戸 | 25.2万 | 1,890万 |
| コープ野村厚木愛甲４号棟 | 1980 | 40戸 | 17.0万 | 1,250万 |
| コープ野村厚木愛甲２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.1万 | 1,330万 |
| コープ野村厚木愛甲 | 1980 | 240戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| コープ野村厚木愛甲１号棟 | 1980 | 45戸 | 17.0万 | 1,250万 |
| 宮添マンション | 1995 | 6戸 | - | - |
| コープ野村厚木愛甲５号棟 | 1980 | 43戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| サングレイス愛甲石田 | 2006 | 120戸 | 31.6万 | 2,080万 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1999 | 150戸 | 33.2万 | 1,800万 |
| レクセル愛甲石田 | 1994 | 41戸 | 25.4万 | 1,560万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 18.3万 | 20.6万 | 14.3万 | 20.6万 | 20.7万 | 25.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.22万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.07万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.46万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 18.4万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.55万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.32万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.2万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,399万 | 19.02万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.27万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.27万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。