日神パレステージ愛甲石田

神奈川県伊勢原市石田327-3 | 築27年 | 150戸

推定相場

日神パレステージ愛甲石田

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2010201220142016201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の28.6万/㎡から2024年は35.1万/㎡へ、14年間で22.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・45件）で、平均2,438万円です。3LDKが最も高く平均2,438万円、2LDKは平均1,809万円です。

2LDK

5件

1,809万

2SLDK

3件

2,236万

3LDK

45件

2,438万

3SLDK

2件

2,046万

4LDK

3件

2,316万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,809万	1,516万	2,266万
2SLDK	3件	2,236万	2,171万	2,269万
3LDK	45件	2,438万	1,827万	3,524万
3SLDK	2件	2,046万	1,987万	2,105万
4LDK	3件	2,316万	2,225万	2,410万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は32.3万円で、1-5階（30.8万円）と比べて1.5万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

30.8万/㎡

39件

6-10階

32.3万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県伊勢原市石田327-3
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	150戸
専有面積	54.16m² ～ 80.30m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	日神建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

愛甲石田駅

小田急線

徒歩4分

学区情報

小学校

緑台小学校

中学校

成瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレステージ愛甲石田	1999	150戸	33.2万	1,800万
コープ野村厚木愛甲５号棟	1980	43戸	29.6万	2,180万
日神パレステージ愛甲石田南	2002	26戸	48.6万	5,500万
日神パレステージ愛甲石田ヴィジオール	2006	83戸	37.9万	2,980万
コープ野村厚木愛甲６号棟	1980	43戸	25.2万	1,890万
コープ野村厚木愛甲３号棟	1980	30戸	25.2万	1,890万
コープ野村厚木愛甲２号棟	1980	40戸	18.1万	1,330万
コープ野村厚木愛甲４号棟	1980	40戸	17.0万	1,250万
レクセル愛甲石田	1994	41戸	25.4万	1,560万
コープ野村厚木愛甲	1980	240戸	29.6万	2,180万
コープ野村厚木愛甲１号棟	1980	45戸	17.0万	1,250万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

28件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2024
2LDK	-	-	-	-	-	-	31.6万	35.8万
3LDK	30.5万	27.4万	-	33.9万	30.9万	35.5万	31.5万	32.3万
3SLDK	-	-	-	-	24.7万	28.4万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.75万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	55㎡〜	2,320万	40.67万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.27万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,800万	33.24万/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,760万	32.5万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	33.76万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.22万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.49万/㎡
2021年3月	低層	2LDK	55㎡〜	1,800万	31.56万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,600万	35.25万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,800万	37.96万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.05万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,940万	28.19万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	65㎡〜	1,940万	28.19万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,940万	29.37万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,030万	29.49万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,000万	40.67万/㎡
2020年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,280万	28.4万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,000万	40.67万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.6万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.19万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.6万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.19万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.94万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.6万/㎡
2019年10月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,980万	24.66万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.01万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.33万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.8万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.55万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.2万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	33.2万/㎡
2016年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,080万	33.2万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,990万	31.76万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,100万	32.91万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.35万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.24万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.24万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,260万	33.31万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,170万	31.99万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.58万/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.95万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.36万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.15万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,170万	31.99万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.14万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.79万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.79万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.66万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。