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厚木リバーサイド

神奈川県厚木市岡田5丁目11-1〜8 | 築45年 | 199戸

推定相場
厚木リバーサイド
最新データ
2026年1月
売買58件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（18.0万円）を24.6%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）より25.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.4万/㎡から2026年は15.8万/㎡へ、13年間で18.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・33件）で、平均1,114万円です。2SLDKが最も高く平均1,668万円、1LDKは平均1,034万円です。
1LDK
3件
1,034万
2SLDK
2件
1,668万
3LDK
33件
1,114万
4DK
7件
1,091万
4LDK
13件
1,230万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,034万 850万 1,222万
2SLDK 2件 1,668万 1,620万 1,715万
3LDK 33件 1,114万 567万 1,984万
4DK 7件 1,091万 893万 1,194万
4LDK 13件 1,230万 841万 1,543万

階数別の㎡単価

1-2階
13.6万/㎡
25件
3階以上
9.8万/㎡
33件

物件概要

所在地神奈川県厚木市岡田5丁目11-1〜8
築年月1981年7月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数199戸
専有面積75.28m² ～ 110.36m²
分譲会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

学区情報

小学校
相川小学校
中学校
相川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
厚木リバーサイド 1981 199戸 22.4万 1,690万
厚木リバーサイド１号棟 1983 40戸 10.7万 880万
厚木リバーサイド４号棟 1983 18戸 10.9万 900万
厚木リバーサイド３号棟 1983 12戸 - -
厚木リバーサイド２号棟 1983 40戸 12.5万 1,030万
厚木リバーサイド５号棟 1983 25戸 13.8万 1,380万
厚木リバーサイド６号棟 1983 30戸 9.2万 920万
厚木リバーサイド７号棟 1983 16戸 - -
厚木リバーサイド８号棟 1983 18戸 22.4万 1,690万
ハイマート厚木Ｂ棟 1981 80戸 17.2万 1,080万
ハイマート厚木 1981 40戸 13.3万 840万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
40件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 8.3万 6.1万 - - 9.8万 12.7万 12.2万 22.4万
4LDK - - 8.9万 13.8万 - - - 9.2万
1LDK - - - - - 15.5万 11.4万 -
2SLDK - - - - 21.3万 21.3万 - -
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.45万/㎡
2026年1月 中層 4LDK 95㎡〜 920万 9.21万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 850万 11.3万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.35万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 80㎡〜 900万 10.91万/㎡
2025年4月 高層 1LDK 80㎡〜 1,030万 12.49万/㎡
2025年11月 高層 1LDK 80㎡〜 850万 10.31万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 780万 9.82万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,690万 21.28万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.52万/㎡
2024年10月 高層 1LDK 80㎡〜 1,275万 15.46万/㎡
2023年9月 低層 4DK 75㎡〜 880万 11.08万/㎡
2023年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 1,690万 21.28万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 880万 10.67万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 80㎡〜 730万 8.85万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 95㎡〜 1,380万 13.81万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 95㎡〜 1,380万 13.81万/㎡
2021年8月 高層 4LDK 95㎡〜 850万 8.87万/㎡
2021年4月 高層 4LDK 95㎡〜 850万 8.87万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 80㎡〜 500万 6.07万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 680万 8.25万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 650万 7.89万/㎡
2018年5月 中層 4LDK 95㎡〜 780万 7.81万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 790万 9.58万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 95㎡〜 1,390万 13.91万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 80㎡〜 730万 8.85万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 17.01万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 80㎡〜 710万 8.61万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 80㎡〜 730万 8.85万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 80㎡〜 710万 8.61万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.37万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 110㎡〜 980万 8.89万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 80㎡〜 700万 8.49万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 80㎡〜 695万 8.43万/㎡
2015年9月 低層 4LDK 110㎡〜 1,080万 9.79万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 550万 6.67万/㎡
2015年6月 高層 4DK 80㎡〜 890万 10.79万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 850万 10.31万/㎡
2015年5月 中層 4DK 80㎡〜 790万 9.58万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 80㎡〜 890万 10.79万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 95㎡〜 1,080万 10.81万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.52万/㎡
2015年12月 中層 4LDK 110㎡〜 980万 8.89万/㎡
2015年12月 高層 4DK 80㎡〜 890万 10.79万/㎡
2015年12月 中層 4DK 80㎡〜 790万 9.58万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 110㎡〜 880万 7.98万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 110㎡〜 880万 7.98万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 780万 9.46万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 80㎡〜 880万 10.67万/㎡
2014年9月 高層 4DK 80㎡〜 890万 10.79万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,333円。
3LDK
83,333円
80,000〜90,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 中層 3LDK 80㎡〜 80,000円 967円/㎡
2013年6月 中層 3LDK 80㎡〜 90,000円 1,088円/㎡
2013年10月 中層 3LDK 80㎡〜 80,000円 967円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。