広町の一戸建て相場
神奈川県南足柄市広町 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
広町の一戸建て
13件の取引データ
最新: 2019年第3四半期
推定価格
1,986万円
うち土地分
1,487万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
10.9
平均価格
1,342
取引実績
13件
平均面積
128㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
18万
6万
'09'12'13'16'17'18'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
9
築11-15年
11
築26-30年
7
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第3四半期
880円
80㎡〜
11.0
2019年第3四半期
220円
125㎡〜
1.8
2019年第2四半期
500円
125㎡〜
4.0
2019年第2四半期
1,100円
195㎡〜
5.6
2018年第3四半期
1,500円
135㎡〜
11.1
2018年第2四半期
1,800円
135㎡〜
13.3
2017年第3四半期
1,900円
140㎡〜
13.6
2017年第2四半期
1,900円
140㎡〜
13.6
2016年第2四半期
1,800円
115㎡〜
15.7
2016年第1四半期
1,200円
130㎡〜
9.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南足柄市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,036 | - |
| 2016 | 43,348 | - |
| 2018 | 42,687 | -237 |
| 2020 | 41,650 | -228 |
| 2022 | 41,057 | +149 |
| 2023 | 40,666 | +40 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南足柄市の一戸建てマップ
南足柄市内のエリアランキング
広町は南足柄市内17地区中13位（上位24%）。
単価10.9。
1つ上の怒田とは2%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）