三竹の一戸建て相場
神奈川県南足柄市三竹 | 12件の成約データ
推定相場
三竹の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,044万円
うち土地分
1,544万円
うち建物分
499万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
10.4
前年比 ▼5.3%
平均価格
1,503
取引実績
12件
平均面積
221㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
17万
15万
'08'13'14'15'17'18'19'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
14
築21-25年
3
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,000円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
14.8
2024年第1四半期
1,800円
115㎡〜
15.7
2021年第3四半期
1,800円
145㎡〜
12.4
2021年第3四半期
1,100円
830㎡〜
1.3
2019年第3四半期
230円
125㎡〜
1.8
2018年第4四半期
1,900円
105㎡〜
18.1
2018年第3四半期
930円
260㎡〜
3.6
2017年第2四半期
1,000円
155㎡〜
6.5
2015年第2四半期
1,600円
135㎡〜
11.9
2014年第2四半期
980円
390㎡〜
2.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南足柄市全体）
🔴 需要: 人口-1.0%/年、転入超過+44人/年
🟡 供給: 空き家率11.3%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,036 | - |
| 2016 | 43,348 | - |
| 2018 | 42,687 | -237 |
| 2020 | 41,650 | -228 |
| 2022 | 41,057 | +149 |
| 2023 | 40,666 | +40 |
所得: 平均320万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 11.3%（2018年: 11.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.4%、2050年-32.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南足柄市の一戸建てマップ
南足柄市内のエリアランキング
三竹は南足柄市内17地区中15位（上位12%）。
単価10.4。
1つ上の塚原とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）