西富岡の一戸建て相場
神奈川県伊勢原市西富岡 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
西富岡の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
3,145万円
うち土地分
2,618万円
うち建物分
528万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.2
前年比 ▼5.9%
平均価格
3,264
取引実績
11件
平均面積
307㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
29万19万10万0
7万
7万
'09'12'15'17'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築11-15年
5
築21-25年
8
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,800円
340㎡〜
5.3
2025年第1四半期
1,300円
150㎡〜
8.7
2024年第3四半期
1,500円
155㎡〜
9.7
2023年第4四半期
800円
155㎡〜
5.2
2022年第1四半期
14,000円
1100㎡〜
12.7
2021年第4四半期
2,600円
185㎡〜
14.1
2021年第3四半期
2,600円
520㎡〜
5.0
2017年第4四半期
1,400円
190㎡〜
7.4
2015年第3四半期
4,300円
185㎡〜
23.2
2012年第4四半期
3,800円
150㎡〜
25.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（伊勢原市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+461人/年
🟢 供給: 空き家率7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得361万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 99,539 | - |
| 2016 | 100,187 | - |
| 2018 | 100,777 | +323 |
| 2020 | 100,213 | -87 |
| 2022 | 99,910 | +538 |
| 2023 | 100,156 | +694 |
所得: 平均361万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 7%（2018年: 14.1% → 改善）
将来人口: 2035年-4.1%、2050年-12.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
伊勢原市の一戸建てマップ
伊勢原市内のエリアランキング
西富岡は伊勢原市内27地区中26位（上位4%）。
単価11.2。
1つ上の三ノ宮とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜27位）