ユーロハイツ鎌倉長谷
神奈川県鎌倉市長谷1丁目13-6 | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420152018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.9万/㎡から2024年は77.1万/㎡へ、10年間で103.6%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では133.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
6,905万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 6,905万 | 6,186万 | 7,957万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市長谷1丁目13-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-09（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 135.96m² ～ 221.37m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
長谷駅
JR播但線 / JR三江線 / 江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
第一小学校
中学校
御成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 4m以上 〜 5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ鎌倉長谷 | 1990 | 11戸 | 77.1万 | 12,000万 |
| レジェンド鎌倉 | 1980 | 34戸 | 75.5万 | 4,980万 |
| 鎌倉コートハウス | 1979 | 48戸 | 53.8万 | 3,680万 |
| エクレールガーデン鎌倉由比ガ浜 | 1999 | 42戸 | 138.9万 | 13,800万 |
| アールドリヴァージュ鎌倉由比ヶ浜 | 2001 | 32戸 | 58.1万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション鎌倉由比が浜 | 1991 | 26戸 | 94.2万 | 1,860万 |
| テラス由比ガ浜 | 1980 | 34戸 | 74.3万 | 5,980万 |
| 鎌倉ビューパレス | 1968 | 68戸 | 78.8万 | 4,980万 |
| コンフォール鎌倉由比ヶ浜 | 1998 | 35戸 | 38.1万 | 4,980万 |
| エクレール鎌倉 | 1980 | 6戸 | 37.6万 | 2,390万 |
| リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 2007 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-13 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.48億円 | 155.6㎡ | 95.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
鎌倉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 2,869円 | 473 |
| 1DK/1LDK | 11.1万円 | 2,626円 | 250 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,828円 | 163 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,513円 | 238 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,781円 | 181 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
8件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.9万 | 34.6万 | 33.0万 | 30.1万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2SLDK | 155㎡〜 | 12,000万 | 77.12万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 135㎡〜 | 5,980万 | 43.99万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 4,780万 | 30.11万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 4,780万 | 30.11万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4SLDK | 155㎡〜 | 6,190万 | 38.99万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 5,180万 | 32.63万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 5,180万 | 33.3万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 5,380万 | 34.58万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 5,900万 | 37.92万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 5,880万 | 37.79万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 155㎡〜 | 5,900万 | 37.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。