逗子ハイデンス
神奈川県逗子市久木2丁目6 | 築52年 | 47戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2023年は34.2万/㎡へ、9年間で34.4%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均2,890万円です。2LDKが最も高く平均3,274万円、3LDKは平均2,890万円です。
2LDK
3,274万
5件
3LDK
2,890万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 3,274万 | 3,015万 | 3,409万 |
| 3LDK | 10件 | 2,890万 | 2,209万 | 3,363万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市久木2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 74.68m² ～ 78.64m² |
| 分譲会社 | 小松地所 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
久木小学校
中学校
久木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 逗子ハイデンス | 1974 | 47戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| 逗子ハイデンスＣ棟 | 1974 | 47戸 | - | - |
| 逗子ハイデンスＡ棟 | 1974 | 47戸 | - | - |
| 逗子ハイデンスＦ棟 | 1974 | 47戸 | - | - |
| 逗子ハイデンスＢ棟 | 1974 | 47戸 | 35.4万 | 2,780万 |
| 逗子ハイデンスＥ棟 | 1974 | 47戸 | 36.9万 | 2,898万 |
| 逗子ハイデンスＤ棟 | 1974 | 47戸 | 31.6万 | 2,480万 |
| ファミール逗子 | 1974 | 42戸 | 35.4万 | 2,280万 |
| 逗子ハイム | 1969 | 16戸 | 20.5万 | 2,190万 |
| 逗子ホワイトハウス | 1970 | 55戸 | 36.2万 | 2,499万 |
| グレード1逗子 | 1990 | 4戸 | 57.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 29.9万 | 29.8万 | - | 36.9万 |
| 3LDK | 25.5万 | 26.5万 | 24.8万 | - | 24.1万 | 34.3万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.55万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,898万 | 36.88万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.36万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.63万/㎡ |
| 2020年9�� | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.27万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.05万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.01万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 29.9万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,500万 | 44.53万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.81万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.52万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.12万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。