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TOP›神奈川県›足柄下郡湯河原町›吉浜›アデニウム真鶴

アデニウム真鶴

神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜18-4 | 築18年 | 120戸

推定相場
アデニウム真鶴
最新データ
2026年3月
売買84件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.7万円。周辺エリア平均（44.1万円）を107.6%上回って、足柄下郡湯河原町全体の平均（24.7万円）を271.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2026年は87.2万/㎡へ、13年間で207.8%上昇しました（年平均+16.0%）。直近3年では54.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の77%・65件）で、平均3,378万円です。2SLDKが最も高く平均6,088万円、2LDKは平均3,378万円です。
2LDK
65件
3,378万
2SLDK
9件
6,088万
3LDK
10件
3,481万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 65件 3,378万 1,990万 9,200万
2SLDK 9件 6,088万 4,280万 8,500万
3LDK 10件 3,481万 2,580万 4,280万

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜18-4
築年月2008年12月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数120戸
専有面積60.00m² ～ 142.38m²
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
真鶴駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩15分

学区情報

小学校
湯河原町立東台福浦小学校
中学校
足柄下郡湯河原町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アデニウム真鶴 2008 120戸 91.7万 9,200万
オーベル真鶴 1996 44戸 16.0万 880万
サンステージヒル 1989 12戸 - -
真鶴シーサイドスクエアー 1991 - - -
朝日フレール湯河原白沼田 1990 45戸 24.8万 1,180万
湯河原シーサイドマンション 1965 70戸 7.4万 350万
サニークレスト真鶴アネックス 1990 40戸 11.8万 740万
バーズアイビュー湯河原 1991 29戸 18.3万 1,420万

売買データ分析（84件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
25件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 39.0万 - 45.1万 47.9万 46.4万 52.3万 51.1万 87.2万
3LDK 43.4万 48.2万 - 44.7万 50.3万 - 46.5万 -
2SLDK - - - - - 73.3万 78.3万 -
全 84 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2LDK 100㎡〜 9,200万 91.66万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 100㎡〜 9,200万 91.66万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 105㎡〜 8,500万 78.27万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.55万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 70㎡〜 3,680万 51.12万/㎡
2025年10月 高層 2SLDK 105㎡〜 8,500万 78.27万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 70㎡〜 3,980万 55.28万/㎡
2024年6月 高層 2SLDK 120㎡〜 8,800万 73.34万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 70㎡〜 3,990万 55.42万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 70㎡〜 4,280万 59.45万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,580万 39.1万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,800万 50.27万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 70㎡〜 3,380万 46.95万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 80㎡〜 4,780万 57.95万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 80㎡〜 3,280万 39.76万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 75㎡〜 3,860万 51.06万/㎡
2023年11月 低層 2LDK 80㎡〜 2,980万 36.13万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 70㎡〜 4,300万 59.73万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 60㎡〜 2,600万 43.34万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,600万 43.34万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.16万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.71万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 70㎡〜 3,500万 47.82万/㎡
2021年3月 低層 2LDK 75㎡〜 2,780万 36.78万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 70㎡〜 3,500万 47.82万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 70㎡〜 3,450万 47.92万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 85㎡〜 4,180万 48.9万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,280万 50.06万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,900万 45.62万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,280万 50.06万/㎡
2019年8月 低層 2LDK 70㎡〜 2,150万 29.86万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 105㎡〜 4,250万 39.14万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 90㎡〜 3,280万 35.55万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 80㎡〜 4,280万 50.96万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 60㎡〜 1,990万 33.17万/㎡
2019年5月 高層 2LDK 100㎡〜 5,980万 59.58万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 36.34万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 80㎡〜 2,250万 27.28万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.78万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 70㎡〜 2,800万 38.89万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 90㎡〜 3,800万 41.18万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 90㎡〜 3,800万 41.18万/㎡
2018年5月 高層 2LDK 100㎡〜 5,980万 59.58万/㎡
2018年3月 中層 2LDK 80㎡〜 3,280万 39.05万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 70㎡〜 2,880万 40万/㎡
2018年11月 中層 2LDK 90㎡〜 3,280万 35.55万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 100㎡〜 5,980万 59.58万/㎡
2017年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,680万 37.23万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 100㎡〜 5,980万 59.58万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 100㎡〜 5,980万 59.58万/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年5月 中層 2LDK 70㎡〜 136,000円 1,889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。