ビックハート湘南海岸公園
神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 | 築34年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.5万円/㎡
レンジ
53.1〜71.9万円/㎡
市区町村ベースライン 58.7万円/㎡
補正係数 ×1.064
補正係数 ×1.064
代表面積 71.73㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 610件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・26件）で、平均4,334万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,182万円、１ＤＫは平均1,926万円です。
３ＬＤＫ
4,334万
26件
３ＤＫ
2,677万
3件
４ＬＤＫ
6,182万
2件
２ＤＫ
2,464万
4件
１ＬＤＫ
2,542万
11件
１ＤＫ
1,926万
3件
２ＬＤＫ
3,541万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 4,334万 | 2,277万 | 7,245万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,677万 | 2,600万 | 2,739万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,182万 | 5,800万 | 6,563万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 2,464万 | 2,087万 | 3,105万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,542万 | 1,581万 | 3,853万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,926万 | 1,666万 | 2,135万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,541万 | 2,419万 | 6,385万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
湘南海岸公園駅
江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市立片瀬小学校
中学校
藤沢市立片瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビックハート湘南海岸公園 | 1992 | 10戸 | 34.9万 | 2,500万 |
| ビッグハート湘南海岸公園 | 1992 | 10戸 | 34.9万 | 2,500万 |
| レーベン湘南片瀬テラスグランデ | 2023 | 36戸 | - | - |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 1992 | 38戸 | 43.8万 | 2,580万 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 2003 | 68戸 | 54.7万 | 3,980万 |
| 江ノ島シーサイドマンション | 1970 | 31戸 | 29.8万 | 870万 |
| ライオンズマンション片瀬鵠沼 | 1994 | 26戸 | 57.5万 | 2,899万 |
| クリオ片瀬江ノ島 | 2020 | 26戸 | 104.5万 | 5,680万 |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 1998 | 28戸 | 57.4万 | 3,980万 |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 1999 | 48戸 | 93.1万 | 5,998万 |
| ザヴィスタ江ノ島海岸通り | 2002 | 17戸 | 96.3万 | 6,480万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。