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エクシオ藤沢石名坂公園

神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7 | 築18年 | 73戸

推定相場
エクシオ藤沢石名坂公園
最新データ
2025年5月
売買43件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（31.2万円）を30.7%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）より15.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201020132017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.6万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、15年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・20件）で、平均3,854万円です。4LDKが最も高く平均4,526万円、3SLDKは平均3,076万円です。
3SLDK
5件
3,076万
3LDK
20件
3,854万
4LDK
18件
4,526万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 5件 3,076万 2,980万 3,270万
3LDK 20件 3,854万 3,173万 4,427万
4LDK 18件 4,526万 3,612万 6,609万

物件概要

所在地神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-7
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数73戸
専有面積65.26m² ～ 94.36m²
分譲会社プロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤沢本町駅
小田急江ノ島線
徒歩10分

学区情報

小学校
本町小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクシオ藤沢石名坂公園 2008 73戸 40.8万 2,980万
マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ 2003 73戸 37.6万 3,480万
ダイアパレス藤沢本町 1999 30戸 34.1万 2,390万
ラムズヒル湘南石名坂 1994 19戸 29.0万 1,680万
リライス藤沢本町 1990 20戸 27.0万 1,790万
藤沢みその台ニューライフ 1984 29戸 23.0万 1,698万
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1995 59戸 52.1万 2,980万
ランドシティ藤沢聖園台 2003 73戸 34.6万 2,790万
リストレジデンス藤沢本町 2013 51戸 51.8万 3,780万
ユアサハイム鵠沼神明 1983 25戸 34.9万 2,200万
リヴァージュ藤沢 1994 16戸 41.2万 2,390万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3SLDK - 31.2万 31.2万 - - - - 40.8万
4LDK 39.0万 - - - - 39.3万 39.3万 -
3LDK 39.3万 35.2万 - 36.4万 40.6万 - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 高層 3SLDK 70㎡〜 2,980万 40.82万/㎡
2025年11月 高層 3SLDK 70㎡〜 2,980万 40.82万/㎡
2024年6月 低層 4LDK 85㎡〜 3,490万 39.29万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 85㎡〜 3,490万 39.29万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 85㎡〜 3,490万 39.29万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.59万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.44万/㎡
2020年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,380万 31.24万/㎡
2019年8月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,380万 31.24万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.17万/㎡
2018年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 38.98万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.75万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.06万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.06万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.37万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 38.98万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.37万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.06万/㎡
2017年8月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 38.98万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.64万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.89万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.18万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.18万/㎡
2017年4月 中層 3SLDK 75㎡〜 2,270万 29.31万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,490万 32.64万/㎡
2015年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,790万 33.23万/㎡
2015年7月 高層 4LDK 80㎡〜 2,790万 33.23万/㎡
2015年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,990万 35.61万/㎡
2015年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.75万/㎡
2014年9月 高層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.11万/㎡
2014年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,800万 33.35万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.37万/㎡
2014年12月 高層 4LDK 80㎡〜 2,630万 31.32万/㎡
2013年3月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 31.59万/㎡
2013年1月 高層 4LDK 90㎡〜 3,080万 32.64万/㎡
2012年9月 高層 4LDK 90㎡〜 3,280万 34.77万/㎡
2012年8月 高層 4LDK 90㎡〜 3,480万 36.89万/㎡
2012年6月 高層 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.07万/㎡
2012年4月 高層 4LDK 90㎡〜 4,180万 44.3万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.37万/㎡
2012年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.37万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.37万/㎡
2010年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,890万 40.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。