ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート
神奈川県藤沢市大庭5526-20 | 築15年 | 40戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均3,929万円です。3LDKが最も高く平均4,592万円、３ＬＤＫは平均3,929万円です。
３ＬＤＫ
3,929万
16件
４ＬＤＫ
4,521万
8件
3LDK
4,592万
2件
4LDK
4,295万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,929万 | 3,305万 | 4,900万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,521万 | 3,957万 | 5,494万 |
| 3LDK | 2件 | 4,592万 | 4,402万 | 4,782万 |
| 4LDK | 2件 | 4,295万 | 4,289万 | 4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 76.04m² ～ 91.78m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 藤和不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2011 | 40戸 | 47.2万 | 4,130万 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2011 | 127戸 | 42.8万 | 3,990万 |
| 湘南エスパス | 1989 | 16戸 | 20.8万 | 2,800万 |
| ミナシア湘南ライフタウンミッドフォート | 2011 | 40戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 1989 | 131戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| 湘南ライフタウン城山第２住宅 | 1983 | 78戸 | 26.1万 | 1,950万 |
| 湘南ライフタウン城山団地１６号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１４号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| ダイアパレス湘南ライフタウン２ | 1997 | 79戸 | 34.5万 | 2,190万 |
| ラミアール藤沢モアクレストＡ棟 | 1991 | 20戸 | 29.3万 | 2,490万 |
| ラミアール藤沢モアクレストＣ棟 | 1991 | 17戸 | 30.4万 | 2,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 35.7万 | - | 47.2万 |
| 3LDK | 39.3万 | - | 42.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,130万 | 47.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.74万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。