ライトタウン茅ヶ崎２号棟

神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-2 | 築35年 | 94戸

推定相場

ライトタウン茅ヶ崎２号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.5万円/㎡

レンジ

22.1〜36.9万円/㎡

市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.608

代表面積 83.04㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 267件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・6件）で、平均1,967万円です。3LDKが最も高く平均2,390万円、３ＬＤＫは平均1,967万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,967万

3LDK

3件

2,390万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,967万	998万	2,668万
3LDK	3件	2,390万	1,964万	2,768万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-2
築年月	1991年12月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	94戸
専有面積	83.04m² ～ 90.63m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	前田建設工業
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

香川駅

JR相模線

徒歩14分

学区情報

小学校

鶴が台小学校

中学校

鶴が台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライトタウン茅ヶ崎２号棟	1991	94戸	18.5万	1,680万
ライトタウン茅ヶ崎３号棟	1991	19戸	-	-
ライトタウン茅ヶ崎１号棟	1991	6戸	19.1万	1,585万
ライトタウン茅ヶ崎４号棟	1991	30戸	29.5万	2,450万
茅ヶ崎赤羽根コーポ	1991	7戸	-	-
サーパス茅ケ崎	1991	24戸	17.9万	1,480万
湘南森ガーデン	1996	24戸	20.3万	990万
サニータウン茅ヶ崎１号棟	1986	321戸	29.7万	2,490万
サニータウン茅ヶ崎２号棟	1986	321戸	16.1万	1,280万
プレセア湘南弐番館	1991	14戸	19.8万	1,590万
サニータウン茅ヶ崎４号棟	1986	20戸	30.0万	2,290万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2022	2025
3LDK	16.3万	23.9万	30.0万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.54万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.99万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.85万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,350万	16.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。