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サーパス茅ケ崎

神奈川県茅ヶ崎市赤羽根73-1 | 築35年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、12年間で7.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均2,497万円です。3LDKが最も高く平均2,497万円、3SLDKは平均2,005万円です。
3LDK
16件
2,497万
3SLDK
5件
2,005万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 2,497万 1,480万 4,618万
3SLDK 5件 2,005万 1,342万 2,534万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.2万円で、1-3階（17.4万円）と比べて3.8万円（+21.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
17.4万/㎡
11件
4-7階
21.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市赤羽根73-1
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数24戸
専有面積72.89m² ～ 84.75m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
甘沼バス停駅
徒歩1分
🚉
北茅ケ崎駅
JR相模線
徒歩18分
🚉
香川駅
JR相模線
徒歩20分

学区情報

小学校
香川小学校
中学校
鶴が台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス茅ケ崎 1991 24戸 17.9万 1,480万
湘南森ガーデン 1996 24戸 20.3万 990万
茅ヶ崎赤羽根コーポ 1991 7戸 - -
サンクレイドル茅ヶ崎 2005 30戸 27.2万 2,080万
オクトス湘南茅ヶ崎ヴィスタヒル 1999 270戸 33.3万 2,850万
ライトタウン茅ヶ崎１号棟 1991 6戸 19.1万 1,585万
ライトタウン茅ヶ崎２号棟 1991 94戸 18.5万 1,680万
ライトタウン茅ヶ崎３号棟 1991 19戸 - -
ライトタウン茅ヶ崎４号棟 1991 30戸 29.5万 2,450万
サニータウン茅ヶ崎４号棟 1986 20戸 30.0万 2,290万
サニータウン茅ヶ崎３号棟 1986 321戸 24.7万 1,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120242025
3LDK - 16.3万 17.6万 21.0万 18.8万 16.3万 - 17.9万
3SLDK 19.2万 18.1万 - - - - 17.9万 17.9万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.89万/㎡
2025年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.95万/㎡
2024年6月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.95万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.29万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.29万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.29万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,500万 17.7万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,690万 19.95万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.01万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 80㎡〜 1,510万 17.82万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.47万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.29万/㎡
2016年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.31万/㎡
2016年11月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,490万 18.07万/㎡
2015年12月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,530万 18.56万/㎡
2015年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 1,630万 19.77万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.27万/㎡
2014年4月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 31.63万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,498万 17.68万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.27万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,498万 17.68万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,290万 15.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。