ライトタウン茅ヶ崎４号棟
神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-4 | 築35年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.5万円。周辺エリア平均（22.4万円）を31.9%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より33.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、11年間で99.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・10件）で、平均2,283万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,321万円、3LDKは平均1,884万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,126万 |
1,551万 |
2,668万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,251万 |
2,055万 |
2,446万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,321万 |
1,600万 |
3,041万 |
| 2LDK |
10件 |
2,283万 |
1,862万 |
2,550万 |
| 3LDK |
5件 |
1,884万 |
1,705万 |
2,131万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.04m² ～ 83.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.0万 |
17.4万 |
- |
29.7万 |
29.5万 |
| 3LDK |
14.8万 |
- |
- |
25.5万 |
22.1万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,450万 |
29.51万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
30.71万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.56万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.58万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,550万 |
30.71万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.64万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.3万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.42万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
16.86万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
18.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,598万 |
19.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.36万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.56万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,230万 |
14.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。