プレセア湘南弐番館
神奈川県茅ヶ崎市円蔵2357-2 | 築35年 | 14戸
最新データ
2025年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より55.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の19.8万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、5年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では26.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,841万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,464万円、3LDKは平均1,841万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
2,464万 |
1,745万 |
2,897万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,449万 |
2,449万 |
2,449万 |
| 3LDK |
5件 |
1,841万 |
1,524万 |
2,458万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2357-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.57m² ～ 88.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 吉田建築設計事務所 |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレセア湘南弐番館 |
1991 |
14戸 |
19.8万 |
1,590万 |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ２街区 |
2012 |
421戸 |
72.6万 |
5,998万 |
| 藤和シティコープ茅ケ崎 |
1994 |
45戸 |
47.5万 |
3,150万 |
| ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア |
2008 |
34戸 |
31.7万 |
2,180万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ３号棟 |
1977 |
20戸 |
27.0万 |
1,650万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ１号棟 |
1977 |
16戸 |
30.6万 |
1,990万 |
| パークホームズ茅ヶ崎中央公園 |
2021 |
160戸 |
99.6万 |
6,980万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ２号棟 |
1977 |
16戸 |
24.2万 |
1,480万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ４号棟 |
1977 |
20戸 |
33.9万 |
1,990万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ |
1977 |
114戸 |
19.5万 |
1,190万 |
| スカイタウン茅ヶ崎 |
1991 |
22戸 |
28.2万 |
1,799万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
- |
20.9万 |
19.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.95万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.05万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,599万 |
19.94万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.44万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。