ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア
神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-15 | 築18年 | 34戸
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は31.7万円。茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より28.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の39.6万/㎡から2026年は31.7万/㎡へ、15年間で19.8%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・22件）で、平均3,192万円です。2LDKが最も高く平均3,707万円、3LDKは平均3,192万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,707万 |
2,806万 |
4,608万 |
| 3LDK |
22件 |
3,192万 |
2,180万 |
4,635万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷283-15 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.27m² ～ 77.37m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.6万 |
27.5万 |
27.1万 |
30.0万 |
35.6万 |
33.8万 |
31.7万 |
31.7万 |
| 2LDK |
- |
43.1万 |
- |
- |
- |
37.8万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.73万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.73万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,248万 |
32.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,248万 |
32.72万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,348万 |
34.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,348万 |
34.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,448万 |
35.63万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
33.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.84万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,448万 |
35.63万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.82万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,060万 |
29.98万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,110万 |
30.71万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
29.84万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.42万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.38万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.36万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.3万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.51万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,600万 |
43.14万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,790万 |
40.6万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.91万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,576円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,659円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,742円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。