パークタウン茅ヶ崎５号棟
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-5 | 築44年 | 242戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.6万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、8年間で6.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,846万円です。4LDKが最も高く平均4,602万円、3LDKは平均2,846万円です。
3LDK
2,846万
8件
4LDK
4,602万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,846万 | 2,580万 | 3,190万 |
| 4LDK | 2件 | 4,602万 | 4,470万 | 4,734万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.1万円で、1-2階（29.8万円）と比べて1.3万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
3件
29.8万/㎡
3階以上
9件
31.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 専有面積 | 86.00m² ～ 117.15m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタウン茅ヶ崎５号棟 | 1982 | 242戸 | 32.0万 | 2,890万 |
| 茅ヶ崎パークホームズ | 1986 | 44戸 | 53.4万 | 3,980万 |
| パークタウン茅ケ崎第2 11号棟 | 1984 | 44戸 | 35.5万 | 3,188万 |
| パークタウン茅ヶ崎第２ | 1984 | 44戸 | 36.5万 | 3,280万 |
| ルミストラル茅ヶ崎 | 1986 | 21戸 | 57.4万 | 3,980万 |
| パークタウン茅ヶ崎１０号棟 | 1982 | 242戸 | 27.6万 | 2,480万 |
| パークタウン茅ヶ崎９号棟 | 1982 | 32戸 | 35.3万 | 3,699万 |
| パークタウン茅ヶ崎７号棟 | 1982 | 18戸 | 22.7万 | 2,500万 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 2016 | 70戸 | 69.9万 | 4,680万 |
| サーパス茅ヶ崎第２ | 1996 | 81戸 | 70.9万 | 4,699万 |
| D’クラディア茅ヶ崎２８ＣＳ | 2007 | 29戸 | 56.6万 | 3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 33.5万 | 31.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.1万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.32万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 32万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 32万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 26.14万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,990万 | 33.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 32万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,390万 | 30.77万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 3,590万 | 32.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 2,480万 | 22.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。