茅ヶ崎ニューライフ４号棟
神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20-4 | 築49年 | 160戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で60.0%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では66.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・6件）で、平均1,796万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,796万円、３ＤＫは平均1,220万円です。
２ＬＤＫ
1,676万
4件
３ＤＫ
1,220万
3件
３ＬＤＫ
1,796万
6件
４ＤＫ
1,361万
2件
2LDK
1,722万
5件
3DK
1,333万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,676万 | 1,611万 | 1,723万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,220万 | 677万 | 1,895万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,796万 | 889万 | 2,412万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 1,361万 | 949万 | 1,772万 |
| 2LDK | 5件 | 1,722万 | 1,433万 | 1,982万 |
| 3DK | 3件 | 1,333万 | 1,164万 | 1,527万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.8万円で、1-2階（19.6万円）と比べて1.2万円（+6.1%）高くなっています。
1-2階
3件
19.6万/㎡
3階以上
5件
20.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年6月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 55.26m² ～ 68.71m² |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎ニューライフ４号棟 | 1977 | 160戸 | 29.1万 | 1,680万 |
| 茅ヶ崎ニューライフ１号棟 | 1977 | 160戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| 茅ヶ崎ダイカンプラザ | 1987 | 42戸 | - | - |
| エーハウス茅ヶ崎 | 2023 | 38戸 | 85.7万 | 4,690万 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎 | 1986 | 18戸 | 30.1万 | 1,500万 |
| コート湘南茅ケ崎 | 1994 | 29戸 | 46.8万 | 2,980万 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎ウエストウイング | 2008 | 46戸 | 45.2万 | 3,398万 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎イーストウイング | 2008 | 27戸 | - | - |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎 | 2008 | 462戸 | 63.6万 | 4,780万 |
| コムーネ湘南茅ヶ崎 | 1992 | 6戸 | 22.2万 | 470万 |
| セルアージュ茅ヶ崎シェリール | 2020 | 31戸 | 97.8万 | 4,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.2万 | 22.3万 | 27.4万 | 29.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.08万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 800万 | 13.85万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.33万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.58万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.18万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。