サニータウン茅ヶ崎４号棟
神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目4 | 築40年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.1万円/㎡
レンジ
28.9〜43.4万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×0.745
補正係数 ×0.745
代表面積 76.46㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 267件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・16件）で、平均2,447万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,447万円、3LDKは平均2,094万円です。
３ＬＤＫ
2,447万
16件
４ＬＤＫ
2,246万
2件
3LDK
2,094万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,447万 | 985万 | 3,899万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,246万 | 1,046万 | 3,446万 |
| 3LDK | 4件 | 2,094万 | 1,692万 | 2,349万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 76.46m² ～ 95.53m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
円蔵小学校
中学校
円蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウン茅ヶ崎４号棟 | 1986 | 20戸 | 30.0万 | 2,290万 |
| サニータウン茅ヶ崎３号棟 | 1986 | 321戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎２号棟 | 1986 | 321戸 | 16.1万 | 1,280万 |
| サニータウン茅ヶ崎７号棟 | 1986 | 25戸 | 25.9万 | 2,480万 |
| サニータウン茅ヶ崎８号棟 | 1986 | 321戸 | 26.6万 | 2,040万 |
| サニータウン茅ヶ崎１１号棟 | 1987 | 321戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2004 | 39戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎１号棟 | 1986 | 321戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| サニータウン茅ヶ崎９号棟 | 1987 | 321戸 | 23.5万 | 1,880万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ６号棟 | 1977 | 20戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ５号棟 | 1977 | 20戸 | 33.5万 | 2,099万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.2万 | 32.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.88万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 29.96万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。