春日町の土地相場
神奈川県秦野市春日町 | 36件の成約データ
神奈川県秦野市春日町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価29.4万円（成約36件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大41%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が86,075円高くなります。
4m未満
5件
21万/坪
4〜6m
26件
27万/坪
6〜8m
3件
30万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価46万円で最も高く、ほぼ長方形（26万円）と比べて78%の差があります。
ほぼ台形
3件
46万/坪
ほぼ正方形
5件
28万/坪
長方形
5件
27万/坪
ほぼ長方形
17件
26万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（36万/坪）は北道路（27万/坪）と比べて+33%のプレミアムがあります。
南
4件
36万/坪
南東
6件
31万/坪
北
3件
27万/坪
北東
10件
26万/坪
南西
6件
24万/坪
西
6件
20万/坪
平均坪単価
29.4万/坪
8.9万/㎡
平均価格
1,998万円
取引実績
36件
平均面積
70坪
232㎡
相場の動き
坪単価の推移
65万48万31万14万
2008201220142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪17万円から2024年は坪24万円へ、16年間で+43.7%上昇（年平均+2.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
1000〜2000万
7件
2000〜3000万
2件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,100万円
45坪〜（150㎡〜）
24.2万/坪
2023年第1四半期
1,300万円
50坪〜（165㎡〜）
26.0万/坪
2022年第4四半期
2,100万円
91坪〜（300㎡〜）
23.1万/坪
2022年第4四半期
2,100万円
103坪〜（340㎡〜）
20.4万/坪
2022年第2四半期
1,400万円
42坪〜（140㎡〜）
33.1万/坪
2022年第2四半期
1,600万円
47坪〜（155㎡〜）
34.1万/坪
2022年第2四半期
1,500万円
100坪〜（330㎡〜）
15.0万/坪
2020年第1四半期
1,700万円
54坪〜（180㎡〜）
31.2万/坪
2019年第1四半期
8,100万円
142坪〜（470㎡〜）
57.0万/坪
2018年第4四半期
1,400万円
47坪〜（155㎡〜）
29.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（秦野市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+639人/年
🟡 供給: 空き家率14.7%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 163,582 | - |
| 2017 | 162,296 | - |
| 2019 | 161,193 | +147 |
| 2021 | 159,985 | +608 |
| 2023 | 159,257 | +730 |
| 2024 | 158,573 | +517 |
所得: 平均360万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 14.7%（2018年: 12.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.2%、2050年-20.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
秦野市の土地マップ
秦野市内のエリアランキング
春日町は秦野市内23地区中9位（上位61%）。
坪単価29.4万/坪。
1つ上の堀川とは4%の差。
中価格帯（9〜16位）