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ライオンズマンション橋本第３

神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-35 | 築38年 | 60戸

推定相場
ライオンズマンション橋本第３
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（36.5万円）より26.3%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2026年は26.9万/㎡へ、12年間で47.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20142017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・13件）で、平均1,763万円です。2SLDKが最も高く平均1,763万円、2DKは平均1,251万円です。
2DK
7件
1,251万
2SDK
4件
1,465万
2SLDK
13件
1,763万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 7件 1,251万 833万 1,880万
2SDK 4件 1,465万 1,025万 1,680万
2SLDK 13件 1,763万 1,394万 2,158万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.8万円で、1-3階（27.1万円）と比べて1.7万円（+6.3%）高くなっています。
1-3階
27.1万/㎡
20件
4-7階
21.2万/㎡
2件
8階以上
28.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区西橋本4丁目13-35
築年月1988年11月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数60戸
専有面積48.38m² ～ 68.42m²
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西橋本三丁目バス停駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩6分
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩21分

学区情報

小学校
二本松小学校
中学校
相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション橋本第３ 1988 60戸 26.9万 1,580万
キャトルセゾン橋本３ 1990 23戸 26.9万 1,390万
ガーラレジデンス橋本 2026 140戸 - -
パテラ橋本クローシェ 2005 45戸 27.8万 2,000万
ヴィラ西橋本 1992 19戸 39.9万 1,998万
キャトルセゾン橋本４ 1991 18戸 29.9万 1,499万
ダイアパレス京王橋本 1996 57戸 45.7万 2,690万
サンライト西橋本 1991 31戸 32.0万 1,330万
エクセレントシティ橋本 2025 101戸 - -
マイキャッスル橋本２ 1997 39戸 62.9万 3,498万
ダイホープラザ橋本３ 1991 33戸 19.4万 330万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2DK - 18.9万 - 20.7万 - - 29.4万 26.9万
2SDK - - 30.9万 - - - 30.6万 -
2SLDK 28.8万 - - 26.0万 31.1万 29.7万 29.7万 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜2階 2DK 55㎡〜 1,580万 26.87万/㎡
2025年9月 3〜4階 2SDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2025年5月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,980万 28.95万/㎡
2025年4月 1〜2階 2DK 55㎡〜 1,880万 31.97万/㎡
2025年3月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.41万/㎡
2025年10月 1〜2階 2DK 55㎡〜 1,580万 26.87万/㎡
2024年5月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,880万 27.48万/㎡
2024年12月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 2,190万 32.01万/㎡
2023年6月 3〜4階 2SLDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2023年1月 1〜2階 2SLDK 65㎡〜 2,198万 32.13万/㎡
2023年12月 3〜4階 2SLDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2022年4月 3〜4階 2DK 45㎡〜 1,000万 20.67万/㎡
2022年12月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,780万 26.02万/㎡
2021年5月 1〜2階 2SDK 50㎡〜 1,698万 30.89万/㎡
2019年6月 3〜4階 2DK 45㎡〜 880万 18.19万/㎡
2019年5月 3〜4階 2DK 45㎡〜 950万 19.64万/㎡
2018年9月 7〜8階 2SLDK 65㎡〜 1,980万 28.95万/㎡
2018年8月 1〜2階 2SLDK 50㎡〜 1,680万 30.56万/㎡
2018年11月 1〜2階 2SLDK 55㎡〜 1,580万 26.87万/㎡
2017年4月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.64万/㎡
2017年1月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 1,780万 26.02万/㎡
2017年12月 9〜10階 2SDK 50㎡〜 1,580万 28.74万/㎡
2014年7月 1〜2階 2SDK 55㎡〜 950万 16.16万/㎡
2014年12月 1〜2階 2DK 45㎡〜 980万 20.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額80,750円。
3DK
80,750円
77,000〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 5〜6階 3DK 50㎡〜 77,000円 1,401円/㎡
2017年7月 5〜6階 3DK 50㎡〜 80,000円 1,455円/㎡
2017年2月 5〜6階 3DK 50㎡〜 86,000円 1,564円/㎡
2017年1月 5〜6階 3DK 50㎡〜 80,000円 1,455円/㎡
2014年7月 9〜10階 2DK 45㎡〜 63,000円 1,302円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。